súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: vedľajšia stavba – objekt letnej kuchyne na parc.č. 41, uličné oplotenie na parc.č. 41.

Spoluvlastnícky podiel v 1/6 - účastník právního vzťahu č. 1.

Spoluvlastnícky podiel v 3/6 - účastník právního vzťahu č. 2.

Spoluvlastnícky podiel v 1/6 - účastník právního vzťahu č. 3.

Spoluvlastnícky podiel v 1/6 - účastník právního vzťahu č. 4.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Pozemky, parc.č. 41 a 42, k.ú. Bíňa:

Pozemky parc.č. 41 (evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 872 m²) a parc.č. 42 (evidovaná ako záhrada o výmere 678 m²) sa nachádzajú v obytnej časti obce, v okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného a nižšieho štandardu. Prístup k pozemkom je po spevnenej obecnej ceste. Pozemky sú rovinaté, napojenie je možné na verejné rozvody vody a elektrickej energie. Na pozemku parc. č. 41 sa nachádzal rodinný dom s.č. 34, ktorý v čase znaleckej obhliadky už neexistoval. Predmetný stav o neexistencii rodinného domu s.č. 34 na parc.č. 41 dražobníkovi oficiálne potvrdila aj Obec Bíňa v Potvrdení stavebného úradu o existencii stavby sp.zn.: Čj.1500-04/21Kr zo dňa 13.08.2021. Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú len sutiny rodinného domu zarastené náletovými rastlinami. Pozemok parc. č. 41 je svojím tvarom, výmerou a umiestnením v intraviláne obce vhodný na výstavbu nového rodinného domu, a pozemok parc. č. 42 môže slúžiť ako záhrada pri rodinnom dome.

Vedľajšia stavba, parc.č. 41, k.ú. Bíňa:

Ide o objekt letnej kuchyne na parc. č. 41. Objekt nebol v čase znaleckej obhliadky sprístupnený. Začiatok užívania stavby predpokladám na rok 1970. Objekt je prízemný, obdĺžnikového pôdorysného tvaru. Založený je na betónovom základe, nosná konštrukcia je murovaná, zastrešenie je plochou strechou.

Uličné oplotenie, parc.č. 41, k.ú. Bíňa

Plot od ulice je založený na betónovom základ, podmurovka je betónová, výplň plota je z oceľových profilov v rámoch. V oplotení je osadená plná plechová vstupná brána a bránka. Podľa dostupných informácií má plot približne 45 rokov. Plot je v zlom technickom stave, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.