Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5615, katastrálne územie Kolárovo, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Kolárovo, okres Komárno a to:

Stavby:           

- Byt č. 31, vo vchode č. 4, 8. p., v bytovom dome so súpisným číslom 2749, na parcele č. 1233/14, druh stavby: Bytový dom, Popis stavby: obytný dom

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2749 je evidovaná na liste vlastníctva číslo 4941.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7159/230784.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je byt č. 31 v obytnom dome so súp. č. 2749 na pozemku s parc. č. 1233/14 v k.ú. Kolárovo.

Budova obytného domu so súp. č. 2749, sa nachádza na pozemku s parc. č. 1233/14 v kat. ú. Kolárovo, obec Kolárovo, na ulici Bočná, orientačné číslo 4. Bola postavená v 70-tych rokoch 20. storočia a je užívaná od roku 1978. Jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, s deviatimi nadzemnými podlažiami, 1. nadzemné podlažie - technické podlažie (teplovodné vedenia a sklady pre byty), plochou strechou. Budova má jeden samostatný vchod, vchod je vybavený osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V obytnom dome sa nachádza celkom 32 bytov, na každom podlaží po 4. Jedná sa o typ T06Ba súbor pre oblasť Nitry. Budova je založená na železobetónových pilotách VUIS-B o/18+38 cm, ktoré sú v hlaviciach spájané železobetónovým roštom, od úrovne ktorého začína technický suterén. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov, obvodový plášť je realizovaný zo zavesených armovaných plynosilikátových (pórobetónových - krajská varianta Nitra) panelov hrúbky 0,25 m + kontaktný zateplovací systém z polystyrénu hrúbky 0,05 m (realizovaný v roku 2008), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok - viacvrstvová armovaná jadrová stierka s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 0,15 m. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvá so spádom vytvoreným z pórobetónových tepelnoizolačných panelov plných. Krytina strechy je jednoduchá lepenková - viacvrstvová + tepelná izolácia z minerálnej rohože hr. 0,05 m. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované, s povrchom terazzo. Dvere sa hladké plné, vstupné pôvodné kovové, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh je prevážne keramické. Vykurovanie je

pôvodné, s centrálnym diaľkovým dodaním tepla (vykurovacej vody) a teplej úžitkovej vody. Elektroinštalácia je pôvodná - svetelná ako i motorická. Bleskozvod je realizovaný. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia (pôvodné), kanalizácia - zvislé zvody - sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V

objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu len pre sporáky v kuchyniach. Vybavenie kuchýň je bežné – prevážne pôvodné, tak isto v prípade vnútorných hygienických zariadení. Výťah je bežný - pôvodný rekonštruovaný - pre tri osoby. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte, resp. celkovo vo vstupe (vchode).

Byt č. 31 sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z troch obytných miestnosti, chodby, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa a splachovací záchod) + sklad (pôvodne prístupný zo spoločných priestorov na podlaží, umiestnený mimo byt ale v súčasnosti je prepojený) a pivnica (sklad) umiestnený na 1. nadzemnom podlaží. Byt bol úplne rekonštruovaný v roku 2017, pričom m.i. boli realizované čiastočne aj nové rozvody elektriny, vody aj kanalizácie, nové krytiny podláh, vybavenie kuchyne, kúpeľňa je s novým zariadením a inštalačné jadro. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové nové, obklady stien sú taktiež nové, aj z prírodného kameňa. Podhľady sú vyhotovené zo zaveseného sádrokartónu s bodovým osvetlením. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne nové keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými kovovými žaluziemy; dvere sú hladké plné drevené dýhované do drevených kazetových zárubní, vstupné sú nové plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový so štvorhorákovou jednotkou a elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu,

kuchynská linka na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové (vaňa plastová rohová, akrylátové umývadlo). Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Inštalačné jadro je nové a čiastočne vymurované. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, telefónu a káblový rozvod televízie. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové panelové. V kuchyni sa nachádza split klimatizačná jednotka. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.