súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Spoločnými časťami domu v zmysle zmluvy sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, riečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu v zmysle zmluvy sú: výťahy, kočikárne, chodby, spoločná televízna nténa, káblová televízia, spoločné suterénne priestory, bleskozvod, miestnosť pre bicykle, komíny,vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Popis bytu:

Byt č.32 je dvojizbový byt (jeden a pol izbový) situovaný na 3.poschodí (4.nadzenmnom podlaží) s vhodnou orientáciou obytných miestností do južnej strany. Tvorí ho priestranná obývacia izba, malá izba (s výmerou 6,90 m2 ) a príslušenstvo , ktoré tvorí zádverie, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Malá izba výmerou

nezodpovedá podlahovej ploche obytnej miestnosti (min. 8 m2), je však priamo vetrateľná, osvetlená a

vykurovaná. K bytu patrí pivnica situovaná v suteréne (1.PP) domu, drevená latková o výmere 3,32 m2. Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Povrchy stien tvoria prevažne stierky. V kúpeľni a WC a pri kuchynskej linke je keramický obklad. Podlaha v zádverí, kuchyni, kúpeľni s WC je z keramickej dlažby. V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy. Byt má priebežnú lodžiu o výmere 6,89 m2, prístupnú z kuchyne a obývacej izby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené žalúziami. Dvere sú drevené obložkové. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo. Vo WC je keramická

kombi misa. Všetky batérie v byte sú nerezové pákové. V izbe je na celú šírku Rolldoor skriňa. Byt je ústredne vykurovaný, ohrievacie telesá sú liatinové rebrové s meračmi a regulátormi tepla. Vstup do bytu je opatrený bezpečnostnými dverami. Byt je vybavený elektrickým vrátnikom. V byte je samostatné

meranie spotreby elektrickej energie, studenej a teplej vody. Elektroinštalácia v byte je svetelná s poistkovými ističmi. Bytová jednotka je ohraničená vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, elektrickými poistkami pre byt. K nadštandardu bytu patrí klimatizácia. Byt je vplyvom vykonanej rekonštrukcie a pravidelnej údržbe v dobrom technickom stave.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.