Predmetom dražby je

Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v  k.ú. Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen, a to: 

- byt č. 2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu vo Zvolene - Zolná, vchod 81, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen, 

Bytový dom, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen je postavený na pozemku parc.č. CKN 69, právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 3204, je evidovaný na liste vlastníctva č. 1

- spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 6330/86300, všetko zapísané na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 2, v bytovom dome súp. č. 3204, k.ú. Zolná

Popis

Ohodnocovaný byt č.2 je situovaný na prízemí vchodu č. 81 bytového domu s.č.3204 v meste Zvolen, v časti Zolná. Bytový dom je vybudovaný v panelovej stavebnej sústave. Podľa potvrdenia od správcovskej spoločnosti SVB 12 b.j. Povstaleckých letcov 3204/81, 96221 Zolná, bol bytový dom postavený v roku 1984.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné preskúmať stavebnotechnický a vizuálny stav nehnuteľnosti, rovnako ako aj jeho vybavenosť a údržbu. Pre výpočet všeobecnej hodnoty bytu som vychádzal z dostupných materiálov ako sú:

- list vlastníctva

- katastrálna mapa

- potvrdenie o veku domu

- pôdorys podlažia a bytu

- obhliadka exteriéru bytového domu

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený pre výpočet všeobecnej hodnoty vychádzam zo štandardného (základného) vybavenia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. WC je samostatné.

Dvere plné alebo presklené, podlahy štandardné parketové alebo s plávajúcimi podlahami. V kúpeľni a wc keramická dlažba. Okná sú plastové. Bytový dom je zateplený s farebnou omietkou na báze umelých látok. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové.

Dispozičné riešenie bytu je zrejmé s dodaného pôdorysu. Do bytu sa vchádza z podesty schodiska do predsiene spojenej s chodbičkou. Z chodbičky sú prístupné izba a kuchyňa, z predsiene kúpeľňa a wc. Z kuchyne je ešte prístupná druhá izba. Byt nemá balkón ani loggiu. 

Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve mesta Zvolen.

Vypočítaná podlahová plocha  63,30 m2.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.