| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 030a-2021 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión na Sihoti, Jiráskova 5, 911 01 Trenčín, seminárna miestnosť na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
07. 12. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opak. dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
160
|
Myjava
|
Rudník
|
Myjava
|
Rudník
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
22388/6
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
136
|
|
22388/14
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
221
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
37
|
22388/6
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom č. 37
je samostatne stojaci, murovaný , s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou . Je napojený na vodovodnú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom, odkanalizovaný je do žumpy .
Suterén:
Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky do 1/3 omietanej plochy steny brizolit 2 strán. Dlažby z cementového poteru, svetelná a motorická elektroinštalácia. Rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia rozvod zemného plynu, kanalizácia z kameninového potrubia, vodovodná batéria 1 ks ostatná.
Prízemie: Základy sú betónové bez vodorovnej izolácie podmurovka betónová v priemernej výške nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pórobetónových tvárnic hr. 45 cm z 1 strany zateplené 6 cm polystyrénom, deliace konštrukcie z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Valbová strecha s krytinou z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie strechy pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolit zo 4 strán. Dvere hladké , okná plastové s 2-vrstvovým zasklením, žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné, panelové radiátory. elektroinštalácia svetelná , televízny rozvod, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu . Kanalizácia z kameninového potrubia do žumpy. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler, zdrojom vykurovania je plynový značkový kotol lokálne a 2 ks kachieľ na tuhé palivo. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová , umývadlo a sprcha. Vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks páková nerezová, záchod je splachovací bez umývadla v kúpeľni. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, sprchy, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Pôvodná časť domu bola postavená v r. 1947, v r. 1975 bola pristavená kúpeľňa s WC a zádverie. Dom je neužívaný a jeho údržba je zanedbaná.
Hospodárska časť
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30 cm z pálenej tehly. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov hambálkový, krytina je škridlová, žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, dvere hladké, okná dvojité rámové. Podlahy z cementového poteru , elektrické osvetlenie.
Prístrešok
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie murované hr. muriva 15 cm z pálenej tehly, krov hambálkový, krytina strechy plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky sú hladké vápenné, podlahy hrubé betónové, plechové vráta.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom č. 37
je samostatne stojaci, murovaný , s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou . Je napojený na vodovodnú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom, odkanalizovaný je do žumpy .
Suterén:
Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky do 1/3 omietanej plochy steny brizolit 2 strán. Dlažby z cementového poteru, svetelná a motorická elektroinštalácia. Rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia rozvod zemného plynu, kanalizácia z kameninového potrubia, vodovodná batéria 1 ks ostatná.
Prízemie: Základy sú betónové bez vodorovnej izolácie podmurovka betónová v priemernej výške nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pórobetónových tvárnic hr. 45 cm z 1 strany zateplené 6 cm polystyrénom, deliace konštrukcie z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Valbová strecha s krytinou z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie strechy pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolit zo 4 strán. Dvere hladké , okná plastové s 2-vrstvovým zasklením, žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné, panelové radiátory. elektroinštalácia svetelná , televízny rozvod, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu . Kanalizácia z kameninového potrubia do žumpy. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler, zdrojom vykurovania je plynový značkový kotol lokálne a 2 ks kachieľ na tuhé palivo. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová , umývadlo a sprcha. Vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks páková nerezová, záchod je splachovací bez umývadla v kúpeľni. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, sprchy, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Pôvodná časť domu bola postavená v r. 1947, v r. 1975 bola pristavená kúpeľňa s WC a zádverie. Dom je neužívaný a jeho údržba je zanedbaná.
Hospodárska časť
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30 cm z pálenej tehly. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov hambálkový, krytina je škridlová, žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, dvere hladké, okná dvojité rámové. Podlahy z cementového poteru , elektrické osvetlenie.
Prístrešok
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie murované hr. muriva 15 cm z pálenej tehly, krov hambálkový, krytina strechy plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky sú hladké vápenné, podlahy hrubé betónové, plechové vráta.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 - predmetom zálohu sú nehnuteľnosti: pozemky registra CKN-parc.č.22388/6-zast.pl.-136 m2, parc.č.22388/14-zast.pl.-221 m2; stavba-dom súp.č.37 na parc.č.22388/6 - v zmysle V 428/15 Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam č.5068142681; vklad povolený dňa 28.04.2015 - p.č.zmeny 204/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 122/2021
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 06.08.2021
Všeobecná cena odhadu: 39 100,- €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
46 260 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
7 000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 19.11.2021 14:00
Obhliadka 2: 26.11.2021 14:00
|
| Miesto obhliadky |
Rudník 37, 906 23, Myjava 1 |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |