Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2592, katastrálne územie Petržalka, obec BA-m.č. PETRŽALKA, okres Bratislava V, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Stavby:

• Byt č. 81 na 8.p., vchod Černyševského 19 bytového domu súpisné číslo 1275, popis stavby - Černyševského 15, 17, 19 na parcele č. 4674,4675,4676

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1/80.

Právny vzťah k parceliam, na ktorých leží stavba 1275 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3877.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 81 na 8.poschodí (9.NP), dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú hala s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 1,60m2. Podlahová plocha bytu je 70,94 m2 vrátane privnice. Byt je po čiastočnej rekonštrukciou, kedy bola prevedená výmena okien, keramické podlahy, kúpeľňa s WC. Z kuchyne je výstup na lóggiu o výmere 3,43m2, kde je podlaha z keramickej dlažby a ktorá je zasklenná. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové a z PVC v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby. Povrchová úprava stien vápenno cementová omietka s náterom, plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere plné presklené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné. V hale osadená vstavaná skriňa. V byte je rozvod elektroinštalácie 220V, s poistkovými automatmi, ústredné kúrenie, osadené liatinové rebrové radiátory. Ovládacie prvky elektriny sú bežného typu.

Vybavenie kuchyne

- nachádza sa tu rohová kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 4,25bm so zabudovanými spotrebičmi, kombinovaný sporák, digestor, drez s pákovou batériou, keramický obklad nad kuchynskou doskou, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kúpeľne

- nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený splachovací záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Bytový dom, v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby, je postavený na pozemkoch parc.č. 4674-4676 v katastrálnom území Petržalka, daný do užívania v roku 1987. Pozemok sa nachádza na rovine, je zastavaný obytnými domami s obchodnými priestormi, administratívnymi budovami, školami a šport. areálmi. Predmetná lokalita je maximálne vybavená infraštruktúrou s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny, zemného plynu, internetu a telefónu. Objekt bytového domu je 8 podlažný (9.NP) bez podpivničenia s výťahom a schodiskom. Vchod č. 19 má dva vstupy, hlavný vstup zo severnej strany a vstup z dvora, je rozdelený na dve ramená na pravú a ľavú stranu, kde sa nachádzajú aj osobné výťahy s nosnosťou 250 kg. Postavený je typickou panelovou technológiou.1.NP je využívané ako vstupné a technické priestory, pivnice prislúchajúce bytovým jednotkám, v ostatných podlažiach sú byty. Na každom podlžíí sa nachádzajú dva byty. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej výmenníkovej stanice. V bytoch je nový rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje vo výmenníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou, klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Fasády obvodových stien sú s povrchovou úpravou na báze umelých látok so zatepľovacím systémom, vnútorné povrchy sú vápenno cementové omietky. Plastové okná, vstupné dvere z oboch strán sú hliníkové opatrené elektrickým čipom a z jednej strany sa nachádzajú nové schránky. Schodisko železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty majú podlahu z PVC, vstupné priestory z keramickej dlažby. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má zhotovený bleskozvod. Technický stav domu zodpovedá jeho veku a vykonávaniu bežnej údržby.

Spoločné časti bytového domu - základy bytového domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu - výťahy, sušiareň, práčovňa, kočikáreň, spoločné televízne antény, bleskozvody, vzduchotechnické zariadenie, vodovodné , teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.