Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2085, katastrálne územie: Kráľovská Ľubeľa, obec Ľubeľa, okres Liptovský Mikuláš, Okresný úrad Liptovský Mikuláš - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 555/9, výmera: 177 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 555/18, výmera: 110 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 555/19, výmera: 37 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
bez súp. č., na parcele číslo: 555/18, druh stavby: 21/Rozostavaná stavba, popis stavby: rozostavaná stavba rodinného domu

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: južný a východný plot, prípojka vody, prípojka elektro k RD, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnená plocha.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rozostavaný rodinný dom bez súp. č., k.ú. Kráľovská Ľubeľa

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Ľubeľa, v časti zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť je prístupná z verejnej spevnenej komunikácie. V okolí je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrorozvody, telekomunikácie.

POPIS STAVBY

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom z roku 2013. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne: základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka je z tvárnic, steny  sú prevažne murované  tehlové hr. do 40 cm, fasádne povrchové úpravy sú prevažne z akrylovej omietkovej zmesi, vnútorné omietky prevažne vápenné. Stropy nad 1.NP sú železobetónové, nad PK sú  drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je vyhotovená  sedlovým krovom, krytina strechy je škridlová - značka TONDACH. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú prevažne drevené hladké, vchodové sú plastové. Okná sú plastové s kovovými žalúziami, garážové vráta sú s automatickým ovládaním. Podlahy obytných miestností  sú prevažne laminátové, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné  kotlom na tuhé palivá a vykurovacími telesami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie. Vybavenie kuchyne na 1. NP - sporák, odsávač pár, umývadlo s drezom a kuchynská linka. Vybavenie kúpeľne – smaltovaná vaňa, vodovodné batérie, v kúpeľni sprcha. Záchod so zabudovanou nádržou, v kúpeľni, na stenách, na vani a v kuchyni sú keramické obklady. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Južný a východný plot – jedná sa o pletivový plot z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka vody – jedná sa o pletivový plot z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka elektro k RD – jedná sa o zemnú káblovú prípojku  z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vodomerná šachta – jedná sa o vodomernú šachtu z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Kanalizačná prípojka – jedná sa o prípojku z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Spevnená plocha – jedná sa o betónovú plochu pred domom z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Pozemky

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Ľubeľa. Ohodnocované pozemky sú mierne sklonité, v okolí pozemkov sú vybudované všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.