2 izbový byt č. 8, vchod č. 8B, ul. Nemocničná, Dolný Kubín

                                                           Bytový dom s. č. 3333 KUBÍNSKE TERASY

Popis bytu :

Byt č. 8 je umiestnený v druhom poschodí ( 3.N.P. ) v krajnej sekcii.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou , kúpeľne, WC ,špajze a troch izieb. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v prvom podzemnom podlaží.Byt je prístupný zo spoločnej chodby a výťahom . Napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie. Byt nie je dokončení ani užívaný.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS:

Obvodové múry sú murované , deliace priečky murované z tvárnic YTONG, stropy železobetónové. Vnútorné omietky a keramický obklad nie je zhotovený .. Vnútorné dvere nie sú osadené . Okná plastové . Podlahy zhotovené na 50 % bez nášlapnej vrstvy . Podlaha v pivnici betónová s poterom. Vykurovanie je ústredné , regulácia dodávky tepla z vlastnej KOST stanice. Teplá voda dodávaná tak isto s tejto stanice. Radiátory plechové typ KORAD . Elektroinštalácia svetelná .Rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí . Kanalizácia z plastového potrubia. Teplá voda dodávaná centrálne . Kuchyňa ani kúpeľňa nie sú zariadené . Do bytu je privedená domáci telefón s vrátnikom .

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami sú - základy, strecha, vchody, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodiská, obvodové múry, priečelie. Spoločnými zariadeniami sú - , výťahy, bleskozvody, teplonosné vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach predstavuje 7610/488553.

Podlahová plocha bytu:

Popis BYTOVÉHO DOMU:

Bytový domu súp. č. 3333 stojí na par. KN č.1057/59 v k. ú. Dolný Kubín na Nemocničnej ulici v sídliskovej zástavbe bytových domov. Dom má dve podzemné podlažia a osem nadzemných podlaží. V dome sú dva vchody a 55 bytov. Stojí v svahovitom teréne.

V prvom podzemnom podlaží sú štyri byty , chodby a pivnice k bytom v druhom podzemnom podlaží sú garáže a garážové státia. V nadzemných podlažiach sú byty. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie. Prístup je z chodníka a parkoviska pred domom. Prístup k bytom je aj z garážových státí v druhom podzemnom podlaží Základy sú betónové pätky pod stĺpmi skeletu a pásy pod stenami. Podzemné podlažia sú so zvislou izoláciou. Nosná konštrukcia je z železobetónový skelet monolitický v kombinácii tehlového muriva . Výplňové murivo medzi stĺpmi skeletu Porotherm. Stropy železobetónové. Schody železobetónové s povrchom keramická dlažba. Dom je s plochou strechou, krytina s hydroizolačnej fólie . Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky silikónové na zateplenie systémom ETICS. Vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere spoločných priestorov hladké a zasklené .Vstupné dvere sú plastové. Vráta do garáží plastové. Okná spoločných priestorov a na bytoch plastové šesťkomorové . Podlaha leštený betón a keramická dlažba . Vykurovanie ústredné napojené na centrálnu sieť, vykurovacie telesá z oceľových radiátorov. Regulácia kúrenia a teplá voda získavaná z KOST staníc ( Kompaktná Odovzdávacia Stanica Tepla) Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom je chránený bleskozvodom. V dome je rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí . Kanalizácia v plastovom potrubí. Každý byt má domáci telefón s vrátnikom . Výťah vo vchode je pre štyri osoby. Stavba bola povolená Mestom Dolný Kubín v roku 2008. Kolaudačné rozhodnutie číslo 4062/2011/131-TS2/A10 bolo vydané Mestom Dolný Kubín dňa 30.05.2011.Vek domu a bytu k roku ohodnotenia je 2021 - 2011 = 10 rokov.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Byt v čase dražby nie je dokončený - holobyt.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.