Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 219/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.11.2021
  • Značka:
  • X069542
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 088/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 83237
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, Tajovského 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj
D. Dátum konania dražby 13. 12. 2021
E. Čas konania dražby o 09,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Byt č. 15 na 8. p. bytového domu – Bytový dom, ul. Šmidkého, so súp. č. 1380, vchod 3, ulica Šmidkého vo Zvolene, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3410/183, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 182 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4076, parc. č. 3410/184, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 221 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4076, parc. č. 3410/185, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 184 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4076, parc. č. 3410/186, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 101 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4076.  Parc. č. 3410/187, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 176 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 nie je evidovaný na liste vlastníctva, parc. č. 3410/188, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 188 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 nie je evidovaný na liste vlastníctva, parc. č. 3410/396, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 120 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1380 nie je evidovaný na liste vlastníctva. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7429/670546.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor, LV č. 7851, okres: Zvolen, obec: ZVOLEN, katastrálne územie: Zvolen.
H. Opis predmetu dražby

Popis bytového domu so súp. č. 1380

Bytový dom bol postavený v roku 1991 ako radový v konštrukčnom systéme PS-82-BB s modulom nosných stien po 3600 mm a predsadenými lodžiami na jednom priečelí. Výťah je prístupný z podesty schodišťa medzi podlažiami. Dom s celkovo šiestimi vchodmi má 9 nadzemných podlaží, spodné podlažie je so vstupmi z oboch strán, spoločnými priestormi a skladovacími priestormi,  nachádza sa tu aj priestor využívaný ako nebytový (Kaderníctvo Evita), na poschodiach sú po dva byty na podlaží, celkovo je vo vchode 16 bytov. Dom má vymenené vchodové dvere – hliníkové so zasklením, plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa i v spodnom podlaží s pivnicami, zateplené fasády (okrem lodžií) a spodného podlažia. Vo vstupe je realizovaný pôvodný kabrincový obklad a drevený podhľad, na podlahe v komunikačných priestoroch i na schodišti keramická dlažba.

Popis bytu č. 15

Byt č. 15 sa nachádza na 8/8.poschodí čiastočne zatepleného radového panelového domu súp. č. 1380 na sídlisku Západ (Tepličky) vo Zvolene. Nachádza sa v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, obytná kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica v suteréne domu. Byt bol podľa pôvodného posudku z r. 2018 kompletne zrekonštruovaný v nadštandardnom vyhotovení, kedy bola zmenená dispozícia bytového jadra. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom bez balkóna je 73,75 m2.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Záložné právo zo zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov,Zvolen,ul.Šmidkého č.1380
2, Na B31 - Záložné právo k nehnuteľnosti byt č. 15, číslo vchodu 3, 8.p., súpisné číslo stavby 1380 na pozemkoch registra C KN parc.č. 3410/183, 3410/184, 3410/185, 3410/186, 3410/187, 3410/188, 3410/396 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7429/670546 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 v podiele 1/1, V 3538/2018 z 31.10.2018 - 3808/18, 1853/20
POZNÁMKY:
1, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s, IČO 00151653, Tomášikova 48, Bratislava predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, P 240/2021 zapísané dňa 15.06.2021 - 2720/21
INÉ ÚDAJE:
1, K pozemkom parc.č.3410/183-188, 3410/396 vzniká zo zákona vecné bremeno spočívajúce v práve stavby a povinnosti vlastníka pozemku strpieť užívanie pozemkov vlastníkmi bytov v dome ul.Šmidkého č.1380
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 255/2021 zo dňa 02.11.2021, vypracovaným znalcom Ing. Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 911 209 na hodnotu 104.000,- €.
K. Najnižšie podanie 104.000,- €
L. Minimálne prihodenie 1.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0882021. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0882021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 24.11.2021 o 14,30 hod. 2, 08.12.2021 o 14,30 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č. 1380, ulica K. Šmidkeho č. 3 vo Zvolene.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jakub
c) priezvisko Kajba
d) sídlo Tajovského 3, 974 01 Banská Bystrica