Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 394/5                    záhrada                                               o výmere 50 m²

parc. č. 394/6                    záhrada                                               o výmere 80 m²

 parc. č. 394/7                    záhrada                                               o výmere 111 m²

parc. č. 395/1                    zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 728 m²

parc. č. 395/2                    záhrada                                               o výmere 1122 m²

Stavba

súp. č. 269                          Rodinný dom                                    na parc. č. 395/1

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 1359, okres: Galanta, obec: DOLNÉ SALIBY, katastrálne územie: Dolné Saliby.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska prístavba, drevená stavba skladu, plot od ulice s bránkou a bránou, plot s bránou vo dvore, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy.

Popis rodinného domu so súp. č. 269

Rodinný dom súpisné číslo 269 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 395/1 v obci Dolné Saliby, pôvodná časť bola postavená v roku 1953, prístavba v roku 1968, má obdĺžnikový pôdorysný tvar zastavanej plochy, dom má jedno nadzemné podlažie bez podpivničenia a obývateľného povalového priestoru. Dispozične pozostáva zo závetria, chodby so samostatným výstupom do povalového priestoru, vstupnej miestnosti s komorou, prednej izby, dvoch ďalších prechodných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a skladu s vonkajším vstupom zo zadnej časti dvora. V rokoch 2015 a 2016 bolo vymurované výplňové murivo medzi piliermi gánku a verandy, z vnútornej strany omietnuté, osadené plastové vchodové dvere a okná s izolačným presklením, podhľad stropu obložený polystyrénom, sčasti omietnutý, zrealizovaná bola vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, zamenené boli pôvodná bránka a brána v plote od ulice za nové. Rodinný dom je od roku 2015 zásobený pitnou vodou z obecného vodovodu cez vodomernú šachtu, úžitková voda je čerpaná z vlastnej kopanej studne, splašková kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, v ulici je vybudovaná vetva obecnej kanalizácie s prípojkou blízko k hranici ohodnocovaného pozemku, elektrická prípojka je vzdušná, elektromer je inštalovaný v drevenej skrinke s automatickými ističmi a porcelánovými poistkami, umiestnenej v chodbe pri vstupných dverách od ulice, vybudovaná je plynová prípojka z roku 1998, plynomerná skrinka je inštalovaná na hranici plota predzáhradky, v čase obhliadky bol plynomer demontovaný a odstránený.

Popis pozemkov

Pozemky parcelné číslo 394/5, 394/6, 394/7 a 395/2 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemok parcelné číslo 395/1 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Dolné Saliby v rovnomennom katastrálnom území. Obec Dolné Saliby má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.964 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.