Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7215, katastrálne územie Humenné, Okresný úrad Humenné – katastrálny odbor, obec Humenné, okres Humenné a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 3390, výmera 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 3391, výmera 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

- Byt č. 5, vo vchode č. 16, 2. p. v bytovom dome so súp. č. 1458, na parc č. 3390 a 3391 popis stavby: Bytovka, druh stavby: bytový dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 65/805.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je 2-izbový byt č. 5 na 2. najvyššom poschodíj, v bytovom dome so súpisným číslom 1458, v okresnom meste Humenné, na ulici 1. mája č. 16. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní.

Technický popis bytového domu:

Bytový dom je murovanej konštrukcie, má 3. nadzemné podlažia a technický suterén, ktorý tvoria pivnice pre byty a spoločné priestory, na prízemí, 1. a 2. poschodí sú situované po 2 byty na každom poschodí v každom vchode. V celom bytovom dome je spolu 12 bytov. Ohodnocovaný byt je prístupný zo spoločnej chodby na 2. najvyššom poschodí a dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, špajze, dvoma izbami a dvoch pivníc, ktoré sú v suteréne bytového domu. Bytový dom podľa potvrdenia správcu bytového domu bol daný do užívania v roku 1959. Pre výpočet technickej hodnoty bytu boli použité skutočne namerané hodnoty.

Bytový dom je murovanej konštrukcie s rekonštruovanou sedlovou strechou a krytinou pálená škridľa, stropy železobetónové s rovným podhľadom, vykurovanie a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja, radiátory liatinové, klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu, okná v prevažnej miere vymenené za plastové, úprava spoločných priestorov bežná. podlahy vstupných chodieb keramická dlažba, schodisko dvojramenné prefabrikované s povrchom liate terazzo, omietky stien vápennocementové hladké, pivnice majú podlahy z cementového potreu. Bytový dom má nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom, má pôvodné stúpačky a ležaté rozvody.

Popis bytu

Byt č. 5 na 2. najvyššom poschodí pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí chodba, kúpeľňa spojená s WC, špajza a kuchyňa. K bytu ako príslušenstvo patria aj dve pivnice v suteréne bytového domu. Izby majú pôvodnú hladkú omietku, jednoduchá kuchynská linka dĺžky 2,00 m, okolo linky je keramický obklad, šporák plynový, drez smaltovaný, batéria páková, nad šporákom nie je odsávač pár, podlaha v kuchyni PVC, podlahy obytných miestností pôvodné drevené parkety, chodba PVC, WC a kúpeľňa dlažba, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a so žalúziami, vstupné dvere do bytu hladké, dvere v byte pôvodné hladké, v byte je rozvod pôvodný elektriny, vody kanalizácie a zemného plynu, vykurovacie telesá sú pôvodné liatinové radiátory s termostatickými ventilmi, bytové jadro je pôvodné murované, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové, WC typu kombi. Byt ako celok má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do jeho rekonštrukcie.

Pozemky

Pozemky, na ktorých stojí bytový dom sa nachádzajú v širšom centre okresného mesta Humenné na ulici 1. mája 16, v zmiešanej lokalite bytových domov a občianskej vybavenosti, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.