Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 219/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.11.2021
  • Značka:
  • X069550
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 071/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Peter Žoldoš
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žriedlová
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 23.04.1992
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad, okres Poprad, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 01. 12. 2021
E. Čas konania dražby o 14,45 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 569/1              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 136 m2

parc. č. 571                   zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 185 m2

parc. č. 572                   zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 14 m2

Stavba

súp. č. 254                    stolárska dieľňa                                     na parc. č. 571

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kežmarok, katastrálny odbor, LV č. 472, okres: Kežmarok, obec: STARÁ LESNÁ, katastrálne územie: Stará Lesná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka elektriny, prípojka plynu.
H. Opis predmetu dražby

Popis stolárskej dielne – technickoprevádzková časť so súp. č. 254

Stolárska dielňa v k.ú. Stará Lesná, okres Kežmarok bola postavená a daná do užívania cca v roku 1867 a bola pôvodne využívaná ako stodola. V roku 1998 bol objekt prestavaný a zrekonštruovaný a je využívaný ako stolárska dielňa – technickoprevádzková časť. Z hľadiska účelu je stavba rozdelená z hľadiska funkčnosti a spôsobu výstavby na tri celky, a to technickoprevádzkovú časť, prístavbu murovanej dielne na pozemku parc. č.  571 a z časti na parc. č. 574 a dielňu drevenej konštrukcie postavenej v roku 1998, ktorá je prepojená na dielňu na parc. č. 574. Stavba pozostáva z prízemia a z podkrovia, kde na prízemí je vstupná časť so skladom, chodba so schodiskom, kotolňa a sklad. V podkroví sa nachádza schodisko, chodba, predsieň, šatňa, kancelária, WC, umývarka a sklad.

Popis stolárskej dielne so súp. č. 254 – dielňa na parc. č. 571, parc. č. 574 a parc. č. 569/1

Stavba postavená v roku 1998, pristavaná k pôvodnému objektu z roku 1867, ktorý bol pôvodne využívaný ako stodola. Stavba môže byť využívaná samostatne, avšak prístup je možný cez technickoprevádzkovú časť, resp. s vytvorením samostatného vstupu od miestnej spevnenej komunikácie. Stavba má jedno nadzemné podlažie a je bez podpivničenia.

Popis pozemkov

Pozemok parc. č. 569/1 a parc. 571 je rovinatý a prístupný po spevnenej miestnej komunikácii. Pozemok je celý zastavaný stavbou stolárskej dielne. Napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Pozemok parc. č. 572 je možné napojiť na všetky inžinierske siete, je rovinatý a prístupný po spevnenej miestnej komunikácii. Všetky pozemky sú situované v širšom centre obce so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Všeobecná úverová banka a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31320155-Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľ.veci č.243/2011/ZZ-parcely reg.C 569/1,571,572,4415/3-732 m2 a stavbu sč.254- stolárska dielňa na parcele 571-Z 439/11-66/11,R 292/11-162/11,Z 2240/11-199/11, Z 1987/12 - 140/12
2, Všeobecná úverová banka a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31320155-Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľ.veci č.245/2011/ZZ-parcely reg.C 569/1,571,572,4415/3 a stavbu sč.254-stolárska dielňa na parcele 571-Z 440/11-67/11,R 292/11-162/11,Z 2239/11-200/11, Z 1987/12 - 140/12
3, Zriadenie záložného práva na základe Uznesenia Okresného súdu Kežmarok 6Cb 12/2020 zo dňa 27.06.2020 v prospech žalobcu: TBG Slovensko, a.s., so sídlom Bratislavská 83, 902 01 Pezinok, IČo: 36 283 801, právne zastupenému: Advokátskou kanceláriou JUDr.Iveta Boškajová, s.r.o., so sídlom J.Goliana 16, 036 01 Martin, ICO 36 785 181 na nehnuteľnosti: parc. C KN č. 569/1, 571, 572, 4415/3 a stavbu: stolárska dienňa so súpisným č.254 na parc. C KN č.571 - Z 1338/2020 - 141/20
4, Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Zriadenie záložného práva č.100271818/2021 zo dňa 16.02.2021 na pozemky parc. C KN č.569/1, č.571, č.572, č. 4415/3 a stavba: stolárska dielňa, súpisné č. 254 na parc.C KN č. 571 - počas trvania záložného práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, vyznačenie právoplatnost - P 61/2021 - 89/21, Z 487/2021 - 107/21
POZNÁMKY:
1, Uznesením Okresného súduPrešov zo dňa 14.07.2020, sp.zn. 1K/6/2020 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka STAVUNION, s.r.o., so sídlom Tatranská Lomnica 265, 059 60 Vysoké Tatry, ICO 36 454 147. Rovnakým uznesením bola do funkcie správcu ustanovená obchodná spoločnosť RK Správca, k.s., so sídlom kancelárie Slánska 20/A, 080 06 Prešov, ICO 47 257 041. Uznesenie o vyhlásení konkurzu a ustanovení správcu bolo zverejnené vo vydaní Obchodného vestníka SR č.138/2020 dňa 20.07.2020. Uznesením Okresného súdu Prešov zo dňa 26.11.2020, sp.zn. 1K/6/2020 bol do funkcie správcu majetku úpadcu ustanovený JUDr.Peter Žoldoš, správca, so sídlom kancelárie správcu Žriedlová 3, 040 01Košice, značka správcu S1794. Uznesenie o ustanovení správcu bolo uvedené vo vydaní Obchodného vestníka číslo 232/2020 dňa 02.12.2020. Podľa ustanovenia § 44 odsek 1 zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii oprávnenie úpadcu nakladať s majetkom podliehajúcim konkurzu a oprávnenie konať za úpadcu vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, vyhlásením konkurzu prechádza na správcu; správca pritom koná v mene a na účet úpadcu - na nehnuteľnosti: parc. C KN č. 569/1, 571, 572, 4415/3 a stavba - iná budova (stolárska dieiňa) na parc. C KN č.571 - P 353/2020 - 227/20, P 243/2021 - 232/21
2, Oznámenie o dražbe zn.072/2021 zo dňa 27.08.2021, dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, ICO 36 764 281 a navrhovateľ: JUDr. Peter Žoldoš, Žriedlová 3, 040 01 Košice, správca dlžníka: STAVUNION, s.r.o. v konkurze, sídlo: Tatranská Lomnica 265, 059 60 Vysoké Tatry, ICO: 36 464 147 miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad, okres Poprad, Prešovský kraj, dátum a čas konania dražby: 30.09.2021 o 11,00 hod, vstup na dražbu o 10,30 hod, kolo dražby: prvé, predmet dražby : parc.C KN č. 4415/3 - P 282/2021
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 57/2021 zo dňa 23.04.2021, vypracovaným znalcom Ing. Jánom Plavcom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 912 760 na hodnotu 70.987,61 €.
K. Najnižšie podanie 63.900,- €
L. Minimálne prihodenie 700,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 12.780,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0712021. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0712021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 11.11.2021 o 14,30 hod. 2, 26.11.2021 o 10,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred objektom stolárskej dielne so súp. č. 254, ulica Kostolná v obci Stará Lesná, okres Kežmarok.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely vykonania zápisu záznamom.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad