Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 218/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.11.2021
  • Značka:
  • X069053
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D 401720
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby v sídle notárskeho úradu - JUDr. Ľudmila Joanidisová, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava
D. Dátum konania dražby 30. 11. 2021
E. Čas konania dražby 10:30 hod.
F. Kolo dražby druhá opakovaná
G. Predmet dražby

Číslo LV

Katastrálne územie

Okresný úrad, katastrálny odbor

468

Rastice

Dunajská Streda

Pozemky parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera

Číslo LV

175/1

Zastavaná plocha a nádvorie

117 m2

468

175/4

Zastavaná plocha a nádvorie

177 m2

468

175/5

Zastavaná plocha a nádvorie

47 m2

468

175/6

Zastavaná plocha a nádvorie

26 m2

468

Stavby na pozemkoch:

Súp. číslo

stavby

Postavená na parc. č.

Výmera

pozemku

Druh

stavby

Poznámka

336

 

175/1

117 m2

Rodinný dom

  

 

175/5

47 m2

 

Rozostavaná stavba

 

 

175/6

26 m2

Rozostavaná stavba

 

Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č. 336 postavený na parc. KN č. 175/1, 175/5, 175/6, Horná ulica, obec Zlaté Klasy, k.ú. Rastice

 

Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 336 postavený na parc. č. 175/1, 175/5, 175/6 v okrese Dunajská Streda, obec Zlaté Klasy, kat. ú. Rastice.

 

Rodinný dom je samostatne stojaci, pôdorysného tvaru L, osadený na rovinatom pozemku, murovanej nosnej konštrukcie, prízemný, v časti prístavby s obytným podkrovím, zastrešený sedlovou strechou.

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

  • V pôvodnej časti rodinného domu sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba.
  • Podľa predloženého pôdorysu sa majú na prízemí prístavby nachádzať tri izby, vstup, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a terasa.
  • V podkroví prístavby sa majú nachádzať 2 izby, predsieň, schodisko, sušiareň - sklad.

 

TECHNICKÉ RIEŠENIE:

1. Nadzemné podlažie:

  • Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou;
  • Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie – tehlové;
  • Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové;
  • Schodisko - tvrdé drevo;
  • Strecha - krovy - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;
  • Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok;
  • Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze;
  • Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením;
  • Podlahy - podlahy obytných miestností - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;
  • Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva;
  • Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová;  - vaňa oceľová smaltovaná;  - vaňa plastová jednoduchá;  - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla;
  • Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou
  • Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá;
  • Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický;
  • Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie;
  • Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami;
  • Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu.

 

1. Podkrovné podlažie:

  • Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie – tehlové;
  • Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové;
  • Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké;
  • Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m;
  • Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením;
  • Podlahy - podlahy obytných miestností - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;
  • Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom;
  • Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely;
  • Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody;
  • Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie;
  • Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

 

Rekonštrukcia a prístavba k rodinnému domu bola povolená stavebným povolením č. Z 2009/329-003 zo dňa 21.05.2009, ktoré vydala Obec Zlaté Klasy. V čase, kedy bol vypracovaný znalecký posudok č. 16/2009 zo dňa 29.05.2009 bola prístavba k rodinnému domu rozostavaná.

 

Výpočet zastavanej plochy:

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

1940

4,85*13,25+6,00*(4,85+4,50)/2+11,95*(4,50+4,10)/2

143,7

 

1. NP

2009

5,00*11,95

59,75

 

Spolu 1. NP

 

 

203,45

120/203,45=0,590

1. Podkrovie

1940

0

0

 

1. Podkrovie

2009

4,88*9,41+4,10*6,78

73,72

 

Spolu 1. Podkrovie

 

 

73,72

120/73,72=1,628

 

 

PRÍSLUŠENSTVO predmetu dražby tvorí najmä:

Uličný plot, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Plot oddeľujúci pozemok od ulice je založený na základovom páse, podmurovka je betónová, výplň je tvorená z rámového pletiva. V oplotení je osadená vstupná brána a bránka z oceľových profilov.

 

Prípojka vody, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Rodinný dom je pripojený na verejný vodovod prípojkou z plastových rúr DN 25 vybudovanou v roku 1982. Základnú životnosť prípojky stanovujem na 50 rokov.

 

Vodomerná šachta, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom s vodomernou súpravou. Vybudovaná bola v roku 1982, základnú životnosť stanovujem na 50 rokov.

 

Prípojka kanalizácie, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy prípojkou z plastových a kameninových rúr. Základnú životnosť  prípojky stanovujem na 50 rokov.

 

Žumpa, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Rodinný dom je odkanalizovaný do betónovej žumpy. Základnú životnosť žumpy stanovujem odborným odhadom na 50 rokov.

 

Prípojka plynu, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Rodinný dom je pripojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr vybudovanou v roku 1990. Základnú životnosť prípojky stanovujem odborným odhadom na 50 rokov.

 

Prípojka NN, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody elektrickej energie vzdušnou prípojkou NN.

 

Spevnené plochy, parc. č. 175/4, k.ú. Rastice

Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu na štrkovom podsype. Vedie od bránky, pored rodinný dom k prístavbe.

 

POZEMOK registra „C“ č:

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Spoluvlastnícky podiel

Výmera [m2]

175/1

zastavaná plocha a nádvorie

143,00

1/1

143,00

175/4

zastavaná plocha a nádvorie

177,00

1/1

177,00

175/5

zastavaná plocha a nádvorie

47,00

1/1

47,00

Spolu výmera:

 

 

 

367,00

 

Predmetné pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 468 ako parcely č. 175/1, 175/4, 175/5, 175/6 v okrese Dunajská Streda, obec Zlaté Klasy, kat. územie Rastice.

PRÍSTUP k pozemku je z verejnej spevnenej komunikácie.

Na pozemku parc. č. 175/1 je postavená stavba pôvodnej časti rodinného domu, na parc. č. 175/5, 175/6 je postavená prístavba, na pozemku parc. č. 175/4 sú umiestnené prípojky inžinierskych sietí, oplotenie a dvor.

Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy bežného a nižšieho štandardu. Na pozemku je možnosť napojenia na verejný elektrorozvod, plynovod a vodovod.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 468:
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, V-3214/09

Poznámky:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s.,Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 formou dobrovoľnej dražby, P-698/2020- č.z.461/20

Iné údaje:
R-62/2020 Doplnenie zjednocujúceho čísla stavby - č.z. 67/2020
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
38.700,-€,stanovená Znaleckým posudkom č. 66/2021 zo dňa 11.03.2021, vypracovaný Ing. Mgr. Janou Pecníkovou, znalcom v odbore stavebníctvo
K. Najnižšie podanie 29.025,- €
L. Minimálne prihodenie 300,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 51 6341 2897/0900, vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. pod V.S.: 401720 (SWIFT kód Slovenská sporiteľňa, a.s.: GIBASKBX, IBAN: SK39 0900 0000 0051 6341 2897) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. č. ú.: 51 6341 2897/0900, vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. (SWIFT kód Slovenská sporiteľňa, a.s.: GIBASKBX, IBAN: SK39 0900 0000 0051 6341 2897) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 12.11.2021 o 13,00 hod. Obhliadka 2: 24.11.2021 o 13,00 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918 834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom s. č. 336/37, Horná ulica, obec Zlaté Klasy, v k.ú. Rastice, okres Dunajské Streda. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
- Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľudmila
c) priezvisko Joanidisová
d) sídlo Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava