Byt č. 12 na 4. p. bytového domu – obyt.dom, Idanská 13,15,17, so súp. č. 773, vchod 17, ulica Idanská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2447/30, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m², parc. č. 2447/140, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 270 m², parc. č. 2447/141, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 274 m². Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1611/100000.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2447/30                zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 268 m²

parc. č. 2447/140             zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 270 m²

parc. č. 2447/141             zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 274 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1611/100000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14418, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Popis bytového domu so súp. č. 773

Bytový dom je osadený do mierne svahovitého terénu, má 8. nadzemných podlaží a suterén, bol daný do užívania v r. 1977. Je unifikovaný, panelový so železobetónovými stropmi a schodiskom. Postavený bol ako radový v konštrukčnom systéme s modulom nosných stien po 6000 mm. Spodné podlažie je riešené so spoločnými priestormi a dvoma bytmi, na ostatných podlažiach sú po tri byty, celkovo je vo vchode 23 bytov. Jestvujúci bytový dom je riešený s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Priečne nosné steny sú hrúbky 200 mm, priečky sú betónové alebo siporexové hr. 80 mm alebo umakartové. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 120 mm. Konštrukčná výška systému je 2800 mm. Tento variant je s predsadenými lodžiami. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a jedným výťahom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dažďové zvody vnútorné, strecha plochá dvojplášťová s mäkkou krytinou. Pôvodné bytové jadrá kovoplastické. Okná už prevažne nové plastové s hliníkovými parapetmi, lodžie uzatvárateľné systémovou hliníkovou konštrukciou. Keramické obklady nie sú. Vykurovanie je ústredné, teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný rozvod plynu, elektriny, vody, kanalizácie, internetu. Bytový dom prešiel obnovou so zateplením strechy a fasády, so zateplením lodžií, výmenou výplní otvorov v spoločných priestoroch schodišťa, výmenou stúpačiek, vstupné dvere nové hliníkové, v spoločných priestoroch je keramická dlažba, na schodoch bola položená keramická dlažba, výmena výťahu bola zrealizovaná v r. 2017.

Popis bytu č. 12

Trojizbový byt č. 12 sa nachádza na 4. poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 773 na sídlisku Terasa v Košiciach na Idanskej ulici č. 17. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, predsiene, šatníka, loggie a komory mimo bytu. Celková podlahová plocha bytu vrátane komory je 68,25 m². Výmera loggie je 5,22 m². V byte je bežné vybavenie a riadna údržba. Orientácia bytu je dve izby na západ, kuchyňa a jedna izba na východ.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.