Ing. Marta Kulichová správca konkurznej podstaty dlžníka Marcel Šinkovič, nar. 20.06.1969, bytom Hasičská 558/7, 943 01 Štúrovo, č. k. 31OdK/40/2021, touto cestou vyhlasuje

I. kolo dražby

na predaj majetku dlžníka zverejneného v Obchodnom vestníku číslo 120/2021 zo dňa 23.06.2021, na deň 30.11.2021 o 10.00 hod. na adrese: Považská 18, Nové Zámky.

Predmetom I. kola dražby je súpisová zložka všeobecnej podstaty č. 1, a to:

• Stavba so súp. č. 169, označená ako Hospodárska budova, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/4, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša, okres: Lučenec, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1.

Pozn.: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 169 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 598.

• Stavba so súp. č. 169, označená ako Garáž, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/5, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša, okres: Lučenec, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1.

Pozn.: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 169 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 598.

Znaleckým posudkom č. 140/2021 zo dňa 02.09.2021 vypracovaným znalcom Ing. Otom Pisoňom, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností,  bola stanovená hodnota nehnuteľnosti zapísanej v súpise majetku pod súpisovou zložkou všeobecnej podstaty č. 1  na sumu v celkovej výške 5 900,- € (slovom: päťtisícdeväťsto EUR).

Opis predmetu predaja:

Stavba so súp. č. 169, označená ako Hospodárska budova o rozlohe 32,98 m2, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/4, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša: Základy sú betónové. Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic v skladobnej hrúbke do 30,00 cm. Strešná konštrukcia je drevená s polvalbami. Krytina strechy je z pálenej škridle. Podlaha je betónová, dvere drevené presklené. Elektrická inštalácia je svetelná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, životnosť cca 80 rokov.

Stavba so súp. č. 169, označená ako Garáž o rozlohe 19,99 m2, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/5, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša: Základy sú betónové. Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic v skladobnej hrúbke do 30,- cm. Strešná konštrukcia je pultová. Krytina strechy je z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová, vráta drevené. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, životnosť cca 80 rokov.

Podrobný opis predmetu predaja je uvedený v znaleckom posudku č. 140/2021 zo dňa 02.09.2021 vypracovaným znalcom Ing. Otom Pisoňom.

Do znaleckého posudku je možné nahliadať v kancelárii správcu v pracovných dňoch od 08.00 – 14.00 hod. na základe predchádzajúcej telefonickej dohody.

Najnižšie podanie v I. kole dražby za vyššie uvedený majetok je hodnota stanovená znalcom v sume 5 900,- € (slovom: päťtisícdeväťsto EUR). Výška minimálneho prihodenia v dražbe je 100,- € (slovom: jednosto EUR). Dražobná zábezpeka je stanovená vo výške 1 500,- € (slovom: jedentisícpäťsto EUR).

Dražby uvedeného nehnuteľného majetku sa môžu zúčastniť len záujemcovia, ktorí splnia podmienky určené správcom. Účasť subjektov právnických a fyzických osôb bez obmedzenia, okrem devízových obmedzení.

Záujemca je povinný predložiť výpis z obchodného alebo živnostenského registra nie starší ako 30 dní (originál resp. úradne overená fotokópia), a to v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá podniká, ako aj oprávnenie konať za predmetný subjekt. Splnomocnenie - podpis splnomocniteľa ako osoby oprávnenej za spoločnosť konať musí byť úradne osvedčený a nesmie byť starší ako 1 mesiac. V prípade fyzickej osoby, ktorá nepodniká, je povinnosť preukázať sa platným občianskym preukazom. Záujemcovia si môžu vyzdvihnúť podmienky dražby nehnuteľnosti dlžníka v kancelárii správcu počas úradných hodín v čase od 08.00 do 14.00 po predchádzajúcom dohovore so správcom na telefónnom čísle 0903 766 400.

Podmienkou účasti na dražbe je zloženie dražobnej zábezpeky vo výške 1 500,- €. Zábezpeka musí byť pripísaná najneskôr do 26.11.2021 (do 15,00 hod.) na účet číslo SK90 0900 0000 0051 7936 9643, vedeného v Slovenská sporiteľňa, a. s., variabilný symbol 31402021.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet číslo IBAN: SK90 0900 0000 0051 7936 9643, vedeného v Slovenská sporiteľňa, a. s., variabilný symbol 31402021, a to do sedem (7) dní odo dňa uplynutia lehoty na vykúpenie majetku oprávnenou osobou v zmysle §167r ods. 2 ZoKR. V prípade, že vydražiteľ nedoplatí kúpnu cenu vydraženej nehnuteľnosti v stanovenom termíne, dražobná zábezpeka ako zmluvná pokuta prepadá v prospech všeobecnej podstaty dlžníka a prevod nehnuteľnosti nebude realizovaný, nakoľko dražba z uvedeného dôvodu bude neplatná a správca vyhlási novú dražbu. Neúspešnému záujemcovi správca vráti zloženú zábezpeku do piatich (5) pracovných dní odo dňa konania dražby.

V prípade, ak oprávnená osoba (§167r ods. 4 ZoKR) využije svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu dosiahnutú v dražbe a zároveň túto cenu uhradí do desiatich (10) dní od skončenia dražby na vyššie uvedený správcovský účet v zmysle §167r ods. 2 ZoKR, správca uzavrie Kúpnu zmluvu  (ďalej len „Zmluva“) s oprávnenou osobou a vydražiteľovi vráti zloženú zábezpeku najneskôr do desať  (10) dní odo dňa pripísania úhrady kúpnej ceny oprávnenou osobou na správcovský účet. Ak posledný deň lehoty padne na deň pracovného voľna, alebo pokoja, lehota končí najbližší pracovný deň.

Ak oprávnená osoba svoje právo na vykúpenie majetku z konkurznej podstaty v zmysle zákona nevyužije, správca uzavrie Zmluvu s vydražiteľom.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti si môžu záujemcovia dohodnúť obhliadku vopred na tel. čísle 0903 766 400 počas úradných hodín kancelárie správcu od 08.00 do 14.00 hod.

V Nových Zámkoch dňa 08.11.2021

Ing. Marta Kulichová, správca