Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

a.)

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                     Spoluvlastnícky podiel:          1/1

 b.)

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                     Spoluvlastnícky podiel:          1/1
   Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
   (ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 129 sa nachádza na pozemku CKN parcelné číslo 8079/1 v obci Borský Mikuláš a postavený bol v roku 1935. Dom je jednopodlažný, strecha manzardová, krov drevený s povalovým priestorom s nevyužívanou manzardovou miestnosťou, krytina z novšej betónovej škridle, klampiarske prvky sú nové z pozinkovaného plechu, modernizácia bola vykonaná v roku 2009. Dom dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, predsiene, chodby a komory. Základy sú kamenné a betónové bez hydroizolácie, steny sú murované klasickým spôsobom zo zmiešaného, prevažne tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy sú drevené s rovným podhľadom, podlahy v izbách sú s povrchom z drevenej palubovky, v kuchyni je PVC, v kúpeľni keramická dlažba, v komore gletovaný betón, v chodbe terazzo. Vstupné dvere a okná sú od roku 2009 plastové s izolačným dvojsklom, čiastočne s interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vnútorné dvere sú prevažne drevené hladké plné aj čiastočne presklené. V kuchyni je dvojdielna kuchynská linka, samostatná skrinka je s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a nástennou pákovou batériou, inštalovaný je elektrický sporák  a sporák na tuhé palivo, časti stien sú obložené keramickým obkladom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, keramické umývadlo, vymurovaný sprchovací kút, batérie sú pákové, inštalovaný je plynový kotol ústredného kúrenia a ohrevu vody typ Protherm, osadený je kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom. Kúrenie je ústredné, radiátory rebrové liatinové, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, elektromer je v skrinke osadenej v plote. Dom je napojený na verejný vodovod cez vodomernú šachtu, úžitková voda je čerpaná z kopanej studne, vybudovaná je kanalizačná prípojka novej tlakovej obecnej kanalizačnej vetvy, plynomer je v skrinke osadenej v plote od ulice, ten má betónovú podmurovku, výplň z kovových profilov, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána. Za domom je hospodárska budova so značne zanedbanou údržbou, dispozične pozostáva predná širšia časť z dvoch samostatných miestností letnej kuchyne so šporákom na tuhé palivo a 1,5 m dlhou kuchynskou linkou bez vybavenia vody a kanalizácie. V zadnej užšej časti je miestnosť skladu s príručnou úzkou miestnosťou. Základy sú kamenné bez hydroizolácie, steny murované z tehly a iných materiálov, stropy drevené, čiastočne s podhľadom, dvere drevené rámové, okná jednoduché oceľové, strecha sedlová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, dažďové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, čiastočne obnovené, vonkajšie omietky vápennocementové, značne poškodené, vnútorné omietky vápenné, značne poškodené, podlahy sú popraskané betónové hrubé. Zavedená je svetelná elektroinštalácia, za stavbou je murovaný vonkajší záchod. Altánok vo dvore je z drevenej konštrukcie, krytina prestrešenia je z pálenej škridle, vo dvore je jednoduchá stavba skladu drevenej konštrukcie s opláštením farbeným hliníkovým plechom, prekrytie je pálenou škridlou na jednoduchej drevenej konštrukcii, spevnené plochy vo dvore sú betónové, pri bráne je podzemná betónová nádrž.

Predmet dražby je stave primeranom jeho veku a je v súčasnej dobe obývaný jeho vlastníkmi a ich rodinnými príslušníkmi. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.