OZNÁMENIE O  VÝSLEDKU DRAŽBY

ORGANIZOVANEJ SPRÁVCOM

podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

s primeraným použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok), v znení neskorších predpisov

A. Označenie správcu organizujúceho dražbu

a) Obchodné meno/meno a priezvisko

JUDr. Erik Bilský, správca úpadcu:  

Roman Ladvenica – LADVENICA TRANSPORT v konkurze

s miestom podnikania:  Coburgova 84, 917 02 Trnava 

IČO: 11 857 901

(ďalej v texte len „Úpadca“)

Konkurz bol vyhlásený na majetok Úpadcu Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 06.02.2015 sp. zn. 36K/29/2014, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 31/2015 zo dňa 16.02.2015 a právoplatnosť nadobudlo dňa 17.02.2015.

Správca ustanovený do funkcie  Uznesením  Okresného súdu Trnava zo dňa 19.09.2017 sp.zn. 36K/29/2014, ktoré bolo zverejnené  v Obchodnom vestníku č. 185/2017 zo dňa 28.09.2017 a právoplatnosť nadobudlo dňa 29.09.2017.

b) Sídlo kancelárie správcu

Pekárska 11, 917 01 Trnava

c) IČO

40 046 966

d) Zapísaný

V Zozname správcov  Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom S1477.

B. Miesto konania dražby

Miestnosť na prízemí Hotela Holiday Inn na adrese: Hornopotočná ulica 5, 917 01 Trnava

C. Dátum konania dražby

04. novembra 2021

D. Čas konania dražby

Otvorenie dražby o 12:00 hod. a ukončenie dražby o 12:10 hod.

E. Kolo dražby

Prvá dražba

F. Predmet dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností v podielovom spoluvlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/4-ina k celku, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 9143 katastrálne územie Trnava, obec Trnava, okres Trnava, a to:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 8598/177, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 208 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 8598/178, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 47 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 8614/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 114 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 8614/4, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m2;

(ďalej v texte len „Predmet dražby“).

Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu Úpadcu a je zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa: Slovenská konsolidačná a. s.,  Cintorínska 21, 811 08 Bratislava, IČO: 35 776 005, (pôvodne veriteľa: SR - Daňový úrad Trnava), pod číslami súpisových zložiek 7. až 10., ktorý bol zverejnený  v Obchodnom vestníku č. 93/2015 zo dňa 19.05.2015.

G. Opis predmetu dražby a jeho stavu

Jedná sa o pozemky v priemyselnom areáli bývalého závodu TAZ.       V tomto období sa tam nachádza už množstvo podnikov väčšinou priemyselného zamerania. Areál sa nachádza na juhozápadnom okraji krajského mesta Trnava, ktorá má viac ako 60 000 obyvateľov. Význam tohoto mesta vzrástol s lokalizáciou automobilového závodu PSA na prelome 20. a 21. storočia. Tento fakt ovplyvnil aj podstatný nárast všeobecnej hodnoty pozemkov, a to aj v tomto priemyselnom areáli. To preto, že na závod PSA a začali viazať ďalší subdodávatelia, ktorý začali rozširovať svoju výrobu. Vzrástol aj sektor služieb. Tým sa vytvoril aj tlak na získavanie nových pozemkov.

Pozemky sú z hľadiska ich využitia určené na priemysel a služby. Jedná sa o väčšinou spevnené plochy, prístupové cesty, zastavané pozemky ľahkými odstrániteľnými stavbami. Tento status bol znalcom hodnotený ako porovnateľný, bez významných rozdielov v ich využití alebo významnosti. Preto ich všeobecná hodnota je rovnaká v rámci celého areálu. Je rovnaká aj z hľadiska možnosti ich napojenia na inžinierske siete, lebo ide o pozemky, ktoré majú možnosť napojenia na všetky druhy inžinierskych sietí a zároveň všetky sú rovinaté. Taktiež z hľadiska prístupu sú všetky prístupné, cez historicky dané areálové spevnené prístupové cesty. Vzdialenosť areálu do centra mesta je cca 2 km. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Na liste vlastníctva č. 9143  katastrálne územie Trnava, obec Trnava, okres Trnava  v časti C – Ťarchy je k Predmetu dražby zapísané:

'Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 236/2012 úradne overeného pod číslom 676/2012 na pozemkoch reg. C KN s parcelnými číslami 8614/1, 8598/177 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8893 a vedenie č. 8894 na trase Rz Križovany - Tp Trnava I.'

Z 4412/12: Návrh na vykonanie záznamu vecných bremien do katastra nehnuteľností zo dňa 20.09.2012 - v.z.5840/12

Z 3070/14 - Na spoluvlastnícky podiel 1/4 na nehnuteľnostiach: pozemky registra C KN parc.č. 8598/177, 8598/178, 8614/1, 8614/4 a stavby: sklad montovaný na parc.č. 8614/1, sklad montovaný na parc.č. 8614/4: Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9200503/5/1929263/2014/VerA zo dňa 15.05.2014, vykonateľné 27.05.2014 - 3426/14.

V zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením Predmetu dražby, t. j. zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zanikajú všetky zabezpečovacie záložné práva.

I. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Všeobecná hodnota Predmetu dražby vo výške 4.417,29 € bola určená Znaleckým posudkom č. 81/2021 zo dňa 03.07.2021, ktorý vypracoval  Ing. Miroslav Smatana, Hliny 1313/136, 017 01 Považská Bystrica,  znalec pre odbor Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 913153.

J.  Najnižšie podanie

Najnižšie podanie nebolo urobené, pretože sa nedostavil žiadny účastník dražby, t. j. osoba prítomná na dražbe, ktorá by sa dostavila s cieľom urobiť podanie a spĺňala by podmienky ustanovené Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov.

K. Označenie licitátora

a) Meno a priezvisko

JUDr. Erik Bilský, správca                                                                                                       

Roman Ladvenica – LADVENICA TRANSPORT v konkurze

s miestom podnikania:  Coburgova 84, 917 02 Trnava 

IČO: 11 857 901

b) Sídlo kancelárie

Pekárska 11, 917 01 Trnava

c) IČO

40 046 966

d) Zapísaný

Zoznam správcov MS SR pod číslom S1477