Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 446, katastrálne územie: Bobrovec, obec Bobrovec, okres Liptovský Mikuláš, Okresný úrad Liptovský Mikuláš - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 375/1, výmera: 114 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 375/2, výmera: 77 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 375/3, výmera: 317 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 375/4, výmera: 12 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 376, výmera: 90 m², druh pozemku: Záhrada

Stavby:
s. č. 234, na parcele číslo: 375/1, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

bez s. č., na parcele číslo: 375/2, druh stavby: 20/Iná budova, popis stavby: hospodárska budova bez.s.č.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot vo dvore, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro k RD, vonkajšia betónová plocha, kanalizačná šachta, vodomerná šachta, vonkajšie schody, oporný múr.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Antonovi Martvoňovi sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný aj v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 39/2021, ktorý vypracoval znalec Ing. František Hlaváč dňa 23.06.2021, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Rodinný dom

Rodinný dom (ďalej len RD) má 1.PP a 1.NP a podkrovie. V roku 1952 bolo zhotovené podkrovie. Prístavba verandy a krytého schodišťa bola urobená v roku 1980. Dom je osadený do terénu v priemernej hĺbke do

1 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s izoláciou, Steny v 1.PP sú betónové, 1.NP a podkrovie je murované, fasáda je škrabaný brizolit, vnútorné omietky sú vápenné, strop 1.PP je monolitický, na 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom, strecha sedlová s škrídľovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dvere sú drevené v PP, v 1.NP a podkroví dýhované, okdná sú drevené dvojité a a zdvojené, podlahy obytných miestnosti v 1.NP sú prevážne laminátové,vykúrovanie je ústredné kotlami ÚK na plyn a tuhé palivo, elektroinštalácia je svetelná a motorická, vybavenie kuchyne-elektrický sporák, odsávač pár, drezové umývadlo, dĺžka 2m, kúpeľňa je vybavená smaltovou vaňou a umývadlom, WC keramické splachovacie bez umývadla, keramické obklady v kúpeľni a v kuchyni, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Drobná stavba – Hospodárska budova

Budova je z roku 1964 na betónových základoch, zvislé murované steny hr.30 cm, strecha je pultová, strecha krytina z AZC šablon, vonkajšia omietka brizolitová, podlaha betónová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Plot uličný - jedná sa o plot z rámového pletiva na kovových stĺpikoch na betónovej podmurovke s vrátkami  z roku 1980, životnosť 60 rokov.

Plot vo dvore – jedná sa o plot z rámového pletiva na kovových stĺpikoch na betónovej podmurovke s vrátkami  z roku 1980, životnosť 60 rokov.

Prípojka vody – je napojená na verejnú sieť obce v dĺžke 5m v roku 1980.

Prípojka kanalizácie – je napojená na verejnú sieť kanalizácie obce v dĺžke 10,4m v roku 2005.

Prípojka elektro k RD – kablová vzdušná elektrická prípojka bola urobená v roku 1980 v dĺžke 7,77m.

Vonkajšia betónová plocha – bola urobená v roku 1980.

Kanalizačná šachta – s hĺbkou 2 m.

Vodomerná šachta – betónová so začiatkom užívania v roku 1980.

Vonkajšie schody – so začiatkom užívania v roku 1980.

Oporný múr

Obec je napojená na všetky inžinierske siete.

Viď. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.