Záväzný pokyn - speňažovanie Nehnuteľností Veľký Kýr a Nehnuteľností Branč – opakované 2. kolo

Uznesením Okresného súdu Nitra pod sp. zn. 32K/43/2016, zo dňa 27.10.2016, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Igor Száraz, nar. 15.02.1976, bytom Družstevná 317/2, 951 13 Branč - Veľká Ves (ďalej len

„Úpadca"), a za správcu konkurznej podstaty bol ustanovený JUDr. Jozef Majorán, so sídlom kancelárie Ulica Ľudovíta Štúra 3, 934 01 Levice, značka správcu S 423 (ďalej len „Správca").

Slovenskej sporiteľni, a. s., IČO: 00 151 653, so sídlom Tomášikova 48, 823 37 Bratislava (ďalej len

„Slovenská sporiteľňa, a. s."), bola mailom dňa 26.10.2021 doručená Žiadosť Správcu o o oznámenie, či môže pokračovať v opakovanom ruhom kole dražby podľa udeleného záväzného pokynu zo dňa 28.10.2019 (ďalej len „Ziadost"'). V Ziadosti Správca okrem iného uvádza, že od druhého kola dražby, ktoré sa malo konať dňa 18.03.2020, sa upustilo z dôvodu:

Verejná vyhláška úradu verejného zdravotníctva Slovenskej republiky zo dňa 9.3.2020 č.: OLP/2405/84443, ktorou sa oznamuje vydanie rozhodnutia pri ohrození verejného zdravia podľa § 48 ods. 4 písm. d) zákona č. 355/2007 o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, ktorá bola vydaná v súvislosti so šírením prenosného ochorenia COVID - 19.

Predmetom Žiadosti bolo speňažovanie nehnuteľností v podielovom spoluvlastníctve Úpadcu tvoriacich všeobecnú podstatu v konkurze na majetok Úpadcu, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 5/2017 zo dňa 09.01.2017. Ide o nehnuteľnosti:

Pozemky v katastrálnom území obce Branč, Okres Nitra, ako parcely registra .E" evidované na mape určeného operátu na listoch vlastníctva č. 299. 801,802, 2177, 2233, 2273, 2307,2308. Jedná sa spolu o 42 parciel, kde vlastní jednotlivé podiely úpadca spolu s inými podielovými spoluvlastníkmi (ďalej len „Nehnuteľnosti Branč")

Pozemky v katastrálnom území obce Veľký Kýr, Okres Nové Zámky, ako parcely registra

,,E" evidované na mape určeného operátu na listoch vlastníctva č. 2823, 2722, 1943, 1942, 1941. Jedná sa spolu o 15 parciel, kde vlastní jednotlivé podiely úpadca spolu s inými podielovými spoluvlastníkmi (ďalej len „Nehnuteľnosti Veľký Kýť')

(Nehnuteľnosti Veľký Kýr a Nehnuteľnosti Bran"č ďalej spolu aj ako „Nehnuteľnosti").

Slovenská sporiteľňa, a. s. ako príslušný orgán podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR, v spojení s ustanovením § 83 ods. 1 písm. a) ZKR, týmto Správcovi ukladá, v nadväznosti na doručenú Žiadosť a predchádzajúci záväzný pokyn zo dňa 28.10.2019, nasledovný záväzný pokyn:

Výška najnižšieho podania pre opakované 2. kolo dražby bude určená vo výške 90% všeobecnej hodnoty Nehnuteľnosti určenej podľa odhadu Správcu, s možnosťou zníženia najnižšieho podania na 75% všeobecnej hodnoty Nehnuteľnosti určenej podľa odhadu Správcu. Ostatrné podmienky záväzného pokynu zo dňa 15.04.2019 zostávajú naďalej v platnosti.

Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností sa uvádza, že akékoľvek náklady súvisiace s dražbou Nehnuteľnosti, resp. so speňažovaním Nehnuteľnosti, ako aj odmena dražobníka, nie sú nákladmi speňaženia všeobecnej a/alebo oddelenej podstaty, ktoré schválil príslušný orgán v zmysle ustanovenia § 13 ods. 2 vyhláška Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR.

Slovenská sporiteľňa, a. s.

Mgr. Karolína Lončarová, právnik oddelenia právnej podpory obchodu, Odbor právnych služieb

Mgr. Miroslava Obertová, právnik o delenia právnej podpory obchodu, Odbor právnych služieb