Predmetom dražby bol spoluvlastnícky podiel Úpadcu v I. rade vo veľkosti 1/2 - ica k celku k nehnuteľnostiam vedeným na Okresnom úrade Komárno, katastrálny odbor, pre okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno, zapísaným na

• liste vlastníctva číslo 6974 ako:

• byt č. 6, na 2. poschodí vo vchode č. 5 v

• bytovom dome (popis stavby: Obytný dom) so súpisným číslom 228, na parcele registra „C“, parcelné číslo 690,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 7001/442000 – ín k celku,

spoluvlastnícky podiel Úpadcu v I. rade vo veľkosti 7001/884000 – ín k celku k pozemku evidovanom na:

• liste vlastníctva č. 8516 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 690, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 765 m²

a 

spoluvlastnícky podiel Dlžníka vo veľkosti 1/2 - ica k celku k nehnuteľnostiam vedeným na Okresnom úrade Komárno, katastrálny odbor, pre okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno, zapísaným na

• liste vlastníctva číslo 6974 ako:

• byt č. 6, na 2. poschodí vo vchode č. 5 v

• bytovom dome (popis stavby: Obytný dom) so súpisným číslom 228, na parcele registra „C“, parcelné číslo 690,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 7001/442000 – ín k celku,

spoluvlastnícky podiel Dlžníka vo veľkosti 7001/884000 – ín k celku k pozemku evidovanom na:

• liste vlastníctva č. 8516 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 690, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 765 m²

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Nehnuteľnosťou je byt č. 6 s príslušenstvom, nachádzajúci sa na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) obytného domu so súpisným číslom 228, v obytnom dome s ôsmymi nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia, s osobnými výťahmi v každom vchode, v katastrálnom území Komárno.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť bola v čase v priemernom stave, po čiastočnej stavebnej úprave, so štandardným vnútorným vybavením, bez známok statického porušenia.

Stavebná obnova bytu pozostávala z rozšírenia kúpeľne o časť komory a z vymurovania stien kúpeľne.

V kuchyni sa nachádza len časť kuchynskej linky bez kuchynského drezu, s pákovou vodovodnou batériou, s kombinovaným sporákom. V kúpeľni je osadený sprchový kút, rohová vaňa a umývadlo. Vo WC je osadená záchodová misa kombi. Poistkové automaty neboli v čase obhliadky funkčné, plyn bol v byte v čase obhliadky odpojený. Okná v byte sú pôvodné drevené zdvojené s vnútornými hliníkovými žalúziami.

Byt je napojený na elektrickú sieť svetelnú, verejný rozvod vody, kanalizácie a plyn.

Obytný dom je zateplený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Vstupnou miestnosťou bytu, zo spoločného priestoru schodiska je predsieň, z ktorej je vstup do dvoch izieb, WC, kuchyne, z kuchyne do kúpeľne, komory a obývacej izby, z ktorej je vstup do tretej izby.

Žiadne iné miestnosti netvoria príslušenstvo bytu umiestnené mimo ohodnocovaného bytu. Byt nemá balkón ani loggiu.

Výmera nameranej podlahovej plochy bytu s príslušenstvom, v rámci ohodnocovaného bytu je 72,51 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.