Predmetom Dražby sú nehnuteľnosti:

evidované Okresným úradom Senec – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 3155, okres: Senec, obec: Ivanka pri Dunaji, katastrálne územie: Ivanka pri Dunaji, a to:

Pozemky: Parcely registra „E“

  vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu: 40000/93930.

Pozemky parc. č. 400, 401 a 402 sa nachádzajú v k.ú. Ivanka pri Dunaji, nad hlavnou cestou Ivanka pri Dunaji – Bernolákovo, mimo zastavaného územia obce, severne od obce. Sú sprístupnené z hlavnej cesty, zlúčené do väčšieho, poľnohospodársky využívaného bloku a využívajú sa ako orná pôda.

Parcely sú podľa Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy v Bratislave zaradené do skupiny pozemkov s bonitovanou pôdno-ekologickou jednotkou: 0017002 – veľmi teplý, veľmi suchý, nížinný klimatický región, hlavnú pôdnu jednotku tvoria ČMč^c, - čiernozeme černicové, prevažne karbonátové s výskytom znakov sezónneho nadmerného prevlhčenia, stredne ťažké (hlinité), hlboké pôdy (60 cm a viac), pôdy bez skeletu (obsah skeletu do hĺbky 0,60 m pod 10%), expozícia rovina, svahovitosť – rovina bez prejavu plošnej vodnej erózie 0⁰-1⁰ a rovina s možnosťou prejavu plošnej vodnej erózie 1^0-3⁰. Patria do 1. skupiny kvality pôdy. Černozeme sú pôdnym typom s tmavým humusovým horizontom vyskytujúce sa na sprašiach, starších nivných sedimentoch, kde už veľmi dlhú dobu nedochádzalo k záplavám a v niektorých územiach aj na sprašových hlinách. Subtyp: čiernicové s výskytom znakov sezónneho nadmerného prevlhčenia glejových procesov v substráte (prechodný typ k čieniciam).

Parcely č. 400, 401 a 402 registra E-KN, sa využívajú v rámci väčšieho, poľnohospodársky využívaného celku. Parc. č. 400 - orná pôda, sa využíva ako súčasť parc. č. 385/4, druh pozemku: orná pôda, vedenej v registri C -KN, k.ú. Ivanka pri Dunaji, ktorá nie je spoločnou nehnuteľnosťou a ktorá je prístupná z asfaltovej komunikácie -Senecká cesta.

Parc. č. 401 a č. 402 - orná pôda, sa využívajú ako súčasť parc. č. 384/1, druh pozemku: orná pôda,  vedenej v registri C -KN, k.ú. Ivanka pri Dunaji, ktorá nie je spoločnou nehnuteľnosťou a ktoré sú prístupné cez parc. č. 400.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.