Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: hospodárska budova na parc. reg. „C“ č. 601/6, prístrešok na parc. reg. „C“ č. 601/2, prístrešok na skladovanie dom. náradia na parc. reg. „C“ č. 601/2, plot odd. pozemok v čele pozemku, plot odd. pozemok od suseda z pravej strany časť č. 1, plot odd. pozemok od suseda z pravej strany č. 2, studňa na parc. reg. „C“ č. 601/2, spevnené plochy betónové, vonkajšie schody zo zámk. dlažby, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu z dvora, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka plynu, kanalizačná prípojka z domu, vodomerná šachta, spevnené plochy z betónovej dlažby, spevnené plochy betónové, pergola, záhonové obrubníky, prípojka elektriny do hosp. stavby, domáca vodáreň.

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.63 s prízemím i s poschodím. Stavba  RD je postavená na parc.č.601/5.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.

prízemie - 1.N.P

Dispozične riešenie pozostáva z verandy, spojovacej chodby - 2 x, samostatného WC, kuchyne - 2 x, špajze, kúpelne, pracovne a izby.

poschodie - 2.N.P

Dispozične pozostáva zo 4-och izieb, lódžie, priestoru schodiska s chodbou, kúpelne a samostatného WC.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky,

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo- (jedno schodisko je z mäkkého dreva so stupňami a druhé je samonosné)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit - 3 x nad 2/3 iny; obklady fasád - 1 x nad 2/3 iny obklady keramické,

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- 2 x- sú to osadené špeciálne obkladové dosky;

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - umývačka riadu (zabudovaná);  - odsávač pár - 2 x;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové1 +1;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) 3,05 m + 4,90 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla - 1 x;  - pákové nerezové-2 x; záchod - splachovací bez umývadla- 1 x;

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…);  - lokálne - na tuhé palivá obyčajné- 1 ks;

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

2. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky,

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit,

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN

Hospodárska budova na parc. č. 601/6 – s dispozíciou troch miestností v prízemí a v suteréne s jednou skladovou miestnosťou. Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Prístrešok na parc. č. 601/2 – s dispozíciou jednej miestnosti. Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Prístrešok na skladovanie dom. náradia na parc. č. 601/2 – s dispozíciou jednej miestnosti. Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Plot odd. pozemok v čele pozemku – Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnou konštrukciou plota zhotovenej s murovaním plotových tvárnic s hrúbku do 20 cm. Celková dĺžka plotu je 15,42 a s výškou výplne 0,92 m. Pohľadová plocha výplne je potom 14,18 m2. Do plota sú osadené plotové vrátka a vráta kovovej konštrukcie s kovovou výplňou.

Plot odd. pozemok od suseda z pravej strany časť 1 – je zhotovený z kovových stĺpikov i s vytvorenými bestónovými prahmi medzi nimi ako i s  vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z kovových stĺpikov i s prichytenou výplňou ku ktorej je uchytených plech pozinkovaný. Celková dĺžka plotu je 17,95 m a s výškou výplne 2,0 m a 1,90 m. Pohľadová plocha výplne je potom 35,33 m2.

Plot odd. pozemok od suseda z pravej strany časť 2 – je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z kovových stĺpikov a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 12 m a s výškou výplne 1,65 m. Pohľadová plocha výplne je potom 19,80 m2. Konštrukčne je zhotovený z kovových stĺpikov a s vytvorenými betónovými prahmi medzi nimi.

Studňa na parc. č. 601/2 – s hĺbkou 10 m umiestnená v časti predzáhradky s priemerom 900 mm.

Spevnené plochy betónové – časti dvora i okolo domu s plochou 41,84 m2.

Vonkajšie schody zo zámkovej dlažby - s uložením na teréne s uložením na teréne zo zámkovej dlažby s počtom stupňov 3 ks a s dĺžkami stupňov po 1,05 m.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby – s uložením do piesku o ploche 16,50 m2.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu z dvora - počet stupňov je 4 ks s dĺžkami stupňov po 1,25 m.

Prípojka vody z verejného rozvodu – cez VŠ v časti predzáhradky a tak vstupujúca do stavby RD. Bod napojenia je so vzdialenosťou 8 m od čelného oplotenia a dĺžka v predzáhradke je 4 m.

Prípojka elektriny do stavby RD - 380 V s dĺžkou 23 m v uličnom pásme.

Prípojka plynu - s dĺžkou 7,0 m. Bod napojenia je 3 m od čelného oplotenia s následným prechodom predzáhradkou v dĺžke 4 m.

Kanalizačná prípojka z domu - s celkovou dĺžkou 37 m z PVC potrubia  s priemerom 150 mm.

Vodomerná šachta - s vypočítanou kubatúrou 2,44 m3.o.p.

Spevnené plochy z betónovej dlažby - s uložením do piesku o ploche 10,24 m2.

Spevnené plochy betónové - o ploche 47,34 m2.

Pergola - realizovaná svojpomocne bez zadlátovamia spojených prvkov z drevenej konštrukcie.

Záhonové obrubníky - vytvárajúc lemy okolo spevnených alebo volne vytvorených plochy s dĺžkou 56 m.

Prípojka elektriny do hosp. stavby - na 380 V s odhadovanou dĺžkou 5 m.

Domáca vodáreň – o objeme 30 litrov.

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Kostolište. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod, plynovod ako i kanalizačný rozvod.

Stavebno- technický stav rodinného domu je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na obvodovom murive, streche, strešnej krytiny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti dodržiavaná.

Vek stavby je spojený je s rokom 1980. Počas životnosti v posledných rokoch bola osadená kuchynská linka i s jej vybavením v kuchyni situovanej do ulice v časti prízemia. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie sú uvedené a údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.      

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.