Byt č. 54 na 11.p. bytového domu – BYTOVÝ DOM, so súp. č. 4720, vchod 20, ulica Nábrežná v Nových Zámkoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 6816/22, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 413 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 2524/396288.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 6816/22                zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 413 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2524/396288

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, LV č. 8172, okres: Nové Zámky, obec: NOVÉ ZÁMKY, katastrálne územie: Nové Zámky.

Popis bytového domu so súp. č. 4720

Byt č. 54 sa nachádza na 11/12.poschodí vežového panelového obytného domu súp.č.4720 na Nábrežnej 20 v Nových Zámkoch na sídlisku Nábrežie, pričom dom sa takmer dotýka podobného susedného vežového domu osadeného len s peším prechodom medzi domami. Dom je z roku 1978, hĺbková obnova bytového domu bola dokončená podľa podkladu v roku 2015, výťahy vymenené v roku 2016. V rámci postupnej obnovy boli v dome vymenené okná v spoločných priestoroch i väčšine bytov, vymenené vchodové dvere za hliníkové, realizované zateplenie obalových konštrukcií s ukončením šľachtenou fasádnou roztieranou omietkou. Balkóny oceľovej konštrukcie sú sanované, majú zábradlia s plným obkladom HPL doskami. Zateplený je aj podhľad spodného podlažia s pivnicami a spoločnými priestormi a podhľad schodišťa na najvyššom podlaží CLT lamelami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1978 a má 13 nadzemných podlaží, z toho jedno prízemie so vstupom, spoločnými priestormi a skladovacími priestormi k bytom. Na ostatných podlažiach sú byty, po 5 bytov na poschodí, celkovo 60 bytov v dome.

Popis bytu č. 54

Celková podlahová plocha bytu je prevzatá z dostupných podkladov – bez pivnice, ktorá nebola súčasťou predaja predošlej vlastníčke a je to 23,05 m². Podľa podkladu bol zrekonštruovaný roku 2015. Popis nesprístupneného bytu je prevzatý z dostupného zdroja: Byt sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, predsiene, izby s kuchynským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Okná v byte sú plastové, kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, telefónu a káblového rozvodu televízie.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.