Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 212/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 4.11.2021
  • Značka:
  • X066394
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 250/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Kruháč Coworking & Startup Center, Bélu Bartóka 20/A, 979 01 Rimavská Sobota, miestnost "Openspace Konferenčná Hala"
D. Dátum konania dražby 29. 10. 2021
E. Čas konania dražby 11:20 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo dražby
G. Predmet dražby

PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 19

Okres: Rimavská Sobota
Obec: Ivanice
Katastrálne územie: Ivanice

Okresný úrad – katastrálny odbor: Rimavská Sobota

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

24

Zastavaná plocha a nádvorie

164

 

25

Zastavaná plocha a nádvorie

1204

 

26

Záhrada

914

 

Stavby:

 

 

 

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele číslo:

Popis stavby:

Druh stavby:

64

24

Rodinný dom

Rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot predný, studňa, vodovodná prípojka, domáca vodáreň, žumpa, vonkajšie schody, chodník, elektrická prípojka a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom so súpisným číslom 64 sa nachádza na rovinatom teréne v zastavanom území obce Ivanice na parcele č. 24 v okrese Rimavská Sobota.

Rodinný dom je postavený s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničením a bez využitia podkrovia na obytné účely s valbovou strechou.

Dispozičné riešenie:

Prvé nadzemné podlažie /I.N.P.-prízemie/ pozostáva z miestností - predsieň, 2 obytné izby, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa + WC.

Prvé podzemné podlažie /I.P.P.-suterén/ je vybudované pod predsieňou prízemia domu, prístupné iba od dvora, pozostáva z jednej miestnosti - pivnica.

Nehnuteľnosť je užívaná od roku 1968 (pôvodná časť) a prístavba 2018 (údaj podľa predložených dokladov a s odborným odhadom na základe materiálového prevedenia stavby).

Rodinný dom pozostáva z pôvodnej časti a prístavby. Prístavba je prevádzkovo prepojená s pôvodnou stavbou, konštrukčne závislá od pôvodnej stavby.

Technické riešenie:

- základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- schodisko - 1. PP - cementový poter

- strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady

- výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

 podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby

- vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután 1ks; 1. NP - drezové umývadlo nerezové 1ks; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky-4,50m)

- vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová 1ks; 1. NP - umývadlo 1ks; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou 1ks; 1. NP - pákové nerezové 2ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla 1ks

- vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - akumulačné kachle 1ks

- vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický 1ks

- vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Technické riešenie:

- základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- schodisko - 1. PP - cementový poter

- strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF),; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s izolačným dvojsklom; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

- podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby

- vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované

- vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné 3ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory 8ks; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné 2ks

- vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický

- vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Plot predný sa nachádza pred oceňovaným rodinným domom na prednej hranici pozemku parc. č. 25 od prístupovej cesty (okolo predzáhradky) v dl. 24,60m a výška plota nad podmurovkou je 1,10m. Vybudovaný s betónovou podmurovkou a plotové dielce sú z kovových prvkov v ráme na kovových stĺpikoch.  Súčasťou plota sú vrátka 1ks a vráta 1ks tiež z kovových prvkov na kovových stĺpikoch.

Studňa je kopaná, vybudovaná na parcele 25 z betónových prefabrikovaných skruží a zakrytá s betónovým poklopom - nemá ručné čerpadlo.

Vodovodná prípojka je vybudovaná z pozinkovaného potrubia, od oceňovaného domu do vlastnej studne, na parc.č.25 v dl.5,50m.

Domáca vodáreň

Žumpa je vybudovaná z monolitického železobetónu s oceľovým poklopom, na parc.č.25 - v predzáhradke domu.

Vonkajšie schody sú vybudované pred hlavným vstupom rodinného domu, z monolitického betónu s povrchom z cementového poteru, počet stupne 4.

Chodník je vybudovaný pred hlavným vstupom oceňovaného domu z monolitického betónu v hr.100mm, na parcele č.25.  Rok vybudovania 1968.

Elektrická prípojka

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Ivanice a sú rovinaté.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavebno- technický stav rodinného domu je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na obvodovom murive, streche, strešnej krytiny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti dodržiavaná.

V roku 2018 bola vykonaná rekonštrukcia - nové plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa + WC, kuchyňa, podlahy, dvere, kachle na vykurovanie, bojler elektrický.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na pozemkyC KN parc. č. 24, 25, 26 a na stavbu súp.č. 64 rodinný dom na C KN parc.č. 24, podľa zmluvy č. V 2436/2016,povolené dňa 14.10.2016 - 37/2016

Vyššie uvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňuje hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez záložných práv.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie, dražba je neúspešná.
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. David Harmaniak
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva xxxx
b) Orientačné/súpisné číslo xxx
c) Názov obce xxxx d) PSČ xxxx
e) Štát xxxx
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 11.11.1111
V. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 34/2021, ktorý vypracovala Ing. Alžbeta Czipruszová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby a Odhad hodnoty stavebných prác zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 910442. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 29.04.2021
Znalecká cena predmetu dražby: 33.800,00 €