Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok:

-        byt č. 28, vo vchode č. 22, na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 50, ktorý je postavený na parcele registra „C“ KN, parcela č. 72, druh stavby: bytový dom, popis stavby: obytný dom, umiestnenie stavby: stavba postavená na zemskom povrchu, zapísaný na LV č. 2757, v katastrálnom území: Nová Dubnica, v obci: Nová Dubnica, v okrese: Ilava, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1 celku, spolu s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 70/3778 celku;

                   -        pozemok parcely registra „C“, evidovaný na katastrálnej mape, parc. číslo: 72, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 785 m2, spôsob využitia: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, zapísaný na LV č. 2757, v katastrálnom území: Nová Dubnica, v obci: Nová Dubnica, v okrese: Ilava, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 70/3778 celku.

Byt č. 28 sa nachádza na 1 poschodí podľa LV ale v skutočnosti je na 2 nadzemnom podlaží bytového domu súpisné číslo 50 na ulici Sad Kpt. Nálepku s orientačným číslom 22 v centre mesta Nová Dubnica. Dom je riešený ako obytný celok s viacerými vchodmi s viacerými schodiskami. Ku každému schodisku je jeden vchod od ulice a jeden vchod z dvora. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza vo výbornej polohe v centre sídliska a súčasne v centre mesta. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie, pred domom je parkovisko a v dvore sú upravené zelené plochy a detské ihrisko.

 Bytový dom má 5-6 nadzemných poschodí a jedno podzemné, ktoré je čiastočne zapustené v teréne. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1955. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základové konštrukcie a steny suterénu sú v určitých častiach zosilnené, nakoľko je v suteréne vybudovaný už nefunkčný CO kryt. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je murovaná z tehly. Vnútorné deliace priečky sú z tehlových prvkov. Obvodový plášť je tiež z tehlových prvkov hrúbky 500 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová stropná doska s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je viazaný drevený krov s krytinou z pálenej škridly. Strecha je obnovená spolu s klampiarskymi prvkami. Schodisko je dvojramenné s medzipodestou a konštrukcie betónové s povrchovou úpravou brúseného terazza. Je uložené na bočných schodniciach. Schodisko má oceľové zábradlie s drevenými madlami. Povrchová úprava podest na schodisku je keramická dlažba. Vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové omietky. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné a do výšky 1200 mm s umývateľnou povrchovou úpravou. Okná v spoločných priestoroch sú nové plastové s izolačnými dvojsklami. V bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenené. Vo vchode sú osadené nové poštové schránky. Vedľa dverí sú zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má nový výťah, umiestnený v zrkadle schodiska. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je riešená tiež z centrálnej kotolne. Spoločná kotolňa je umiestnená v bytovom dome. Pred domom je novovybudované parkovisko pre vlastníkov bytov.

Byt je 1. kategórie. Byt bol v rokoch 2020 - 2021 kompletne rekonštruovaný a obnovený s novými zariaďovacími predmetmi. Vstup do bytu je zabezpečený plnými protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami SECURIDO. V byte sú nové výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú látkové rolety. Interiérové dvere sú drevené plné alebo presklenené osadené do nových obložkových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú nové laminátové veľkoplošné parkety. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC je nová keramická dlažba. Kúpeľňa a WC majú na stenách keramický obklad. Bytové jadro je murované. Povrchy stien v ostatných miestnostiach sú vápenné omietky. V obývacej izbe je na jednej stene obklad z umelého kameňa. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojenými na teplovodný rozvod a s meračmi spotreby. Byt má samostatné WC s nádržkou. Kúpeľňa obsahuje rovnú vaňu osadenú na primurovke s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou a s pákovou batériou a na stene je rebríkový elektrický radiátor. V kúpeľni je pripojenie k práčke. Kuchyňa obsahuje nové spotrebiče - zabudovaný plynový šporák, elektrickú rúru, digestor, granitový drez s odkvapávačom a s pákovou batériou, mikrovlnnú rúru. Za linkou je na stene keramický obklad. Kuchynská linka je na báze dreva. V byte sú namontované tri nové vstavané skrine. V celom byte bola vymenená elektroinštalácia. K bytu patrí pivnica (2,0 x 1, 7m) .

 Byt č. 28 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne (lPP ). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody ( SV a TÚV ) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu. Podlahová plocha bytu je 72,29 m2.

 Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý počas svojej existencie prešiel obnovou viacerých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je vo výbornom technickom stave. Byt v roku 2020 - 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Byt č. 28 sa nachádza na 1 poschodí podľa LV ale v skutočnosti je na 2 nadzemnom podlaží bytového domu súpisné číslo 50 na ulici Sad Kpt. Nálepku s orientačným číslom 22 v centre mesta Nová Dubnica. Dom je riešený ako obytný celok s viacerými vchodmi s viacerými schodiskami. Ku každému schodisku je jeden vchod od ulice a jeden vchod z dvora. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza vo výbornej polohe v centre sídliska a súčasne v centre mesta. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie, pred domom je parkovisko a v dvore sú upravené zelené plochy a detské ihrisko.

 Bytový dom má 5-6 nadzemných poschodí a jedno podzemné, ktoré je čiastočne zapustené v teréne. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1955. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základové konštrukcie a steny suterénu sú v určitých častiach zosilnené, nakoľko je v suteréne vybudovaný už nefunkčný CO kryt. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je murovaná z tehly. Vnútorné deliace priečky sú z tehlových prvkov. Obvodový plášť je tiež z tehlových prvkov hrúbky 500 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová stropná doska s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je viazaný drevený krov s krytinou z pálenej škridly. Strecha je obnovená spolu s klampiarskymi prvkami. Schodisko je dvojramenné s medzipodestou a konštrukcie betónové s povrchovou úpravou brúseného terazza. Je uložené na bočných schodniciach. Schodisko má oceľové zábradlie s drevenými madlami. Povrchová úprava podest na schodisku je keramická dlažba. Vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové omietky. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné a do výšky 1200 mm s umývateľnou povrchovou úpravou. Okná v spoločných priestoroch sú nové plastové s izolačnými dvojsklami. V bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenené. Vo vchode sú osadené nové poštové schránky. Vedľa dverí sú zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má nový výťah, umiestnený v zrkadle schodiska. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je riešená tiež z centrálnej kotolne. Spoločná kotolňa je umiestnená v bytovom dome. Pred domom je novovybudované parkovisko pre vlastníkov bytov.

Byt je 1. kategórie. Byt bol v rokoch 2020 - 2021 kompletne rekonštruovaný a obnovený s novými zariaďovacími predmetmi. Vstup do bytu je zabezpečený plnými protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami SECURIDO. V byte sú nové výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú látkové rolety. Interiérové dvere sú drevené plné alebo presklenené osadené do nových obložkových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú nové laminátové veľkoplošné parkety. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC je nová keramická dlažba. Kúpeľňa a WC majú na stenách keramický obklad. Bytové jadro je murované. Povrchy stien v ostatných miestnostiach sú vápenné omietky. V obývacej izbe je na jednej stene obklad z umelého kameňa. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojenými na teplovodný rozvod a s meračmi spotreby. Byt má samostatné WC s nádržkou. Kúpeľňa obsahuje rovnú vaňu osadenú na primurovke s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou a s pákovou batériou a na stene je rebríkový elektrický radiátor. V kúpeľni je pripojenie k práčke. Kuchyňa obsahuje nové spotrebiče - zabudovaný plynový šporák, elektrickú rúru, digestor, granitový drez s odkvapávačom a s pákovou batériou, mikrovlnnú rúru. Za linkou je na stene keramický obklad. Kuchynská linka je na báze dreva. V byte sú namontované tri nové vstavané skrine. V celom byte bola vymenená elektroinštalácia. K bytu patrí pivnica (2,0 x 1, 7m) .

Byt č. 28 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne (lPP ). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody ( SV a TÚV ) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu. Podlahová plocha bytu je 72,29 m2.

 Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý počas svojej existencie prešiel obnovou viacerých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je vo výbornom technickom stave. Byt v roku 2020 - 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.