súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 2 rodinné domy Senica

Rodinný dom - súp.č. 96, Robotnícka ul.č. 42, Senica

POPIS STAVBY
rodinný dom súp.č. 96 postavený na Robotníckej ulici, pozemku parc.č. 806 v zástavbe rodinných domov v k.ú. Senica, okr. Senica. Objekt bol daný do užívania bol v roku 1927 a v roku 2018- 2019 bola prevedená rekonštrukcia, prevažne interiéru. Ide o objekt s 1.NP z čiastočným podpivničeným, zastrešený sedlovou strechou v tvare L, osadený v rovinatom teréne, s napojením na všetky inžinierske siete.K dátumu ohodnocovania sa nehnuteľnosť plne využívala.
Dispozičné riešenie:
Suterén - pivnica - so samostatným vstupom z dvora
Prízemie - dve izby, podbránie, kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC.Viac ako polovica podlahovej plochy stavby je dispozične určená na bývanie, preto stavbu ohodnocujem ako rodinný dom, ktorý spĺňa podmienky Stavebného zákona.
Konštrukčné riešenie:
Ohodnocovaný rodinný dom je založený na základových s izolácie proti vlhkosti. Obvodové steny suterénu železobetónové, strop železobetónový , podlaha cementový poter, schodisko vedúce do suterénu z dvora železobetónové s povrchom cementový poter. Konštrukcia nadzemného podlažia murovaná z tehál hr. 450-500mm, povrchová úprava obvodového plášťa vápenná štuková omietka, strop drevený trámový s rovným podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou v tvare L s krytinou asfaltový šindel, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere plastové, okná prevažne plastové s vnútornými žalúziami, vstupná brána od ulice drevená, interiérové dvere tvrdé drevo. Vnútorná povrchová úprava stien je vápenno cementová omietka s náterom. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkom osadeným v kúpeľni, vykurovanie prepojené z rodinného domu súp.č. 97, plynovým kotlom.

Rodinný dom - súp.č. 97, Robotnícka ul.č. 40, Senica

POPIS STAVBY
rodinný dom súp.č. 97 postavený na Robotníckej ulici, pozemku parc.č. 810 v zástavbe rodinných domov v k.ú. Senica, okr. Senica. Objekt bol daný do užívania bol v roku 1927 a v roku 2016- 2018 bola prevedená rekonštrukcia, prevažne interiéru. Ide o objekt s 1.NP bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou v tvare L, osadený v rovinatom teréne, s napojením na všetky inžinierske siete.K dátumu ohodnocovania sa nehnuteľnosť plne využívala.

Dispozičné riešenie:
Prízemie - vstupné podbránie, reprezentatívna miestnosť, jedáleň s kuchynským kútom, technická miestnosť, dielňa. V súčasnosti je funkcia bývania kumulovaná do polyfunkcie remeselnej činnosti a to ručnej úpravy loveckých trofejí a ich výstavby v reprezentatívnej miestnosti. Viac ako polovica podlahovej plochy stavby je dispozične určená na bývanie, preto stavbu ohodnocujem ako rodinný dom, ktorý spĺňa podmienky Stavebného zákona.
Konštrukčné riešenie:
Ohodnocovaný rodinný dom je zaloţený na základových s izolácie proti vlhkosti. Konštrukcia obvodových stien murovaná z tehál hr. 450-500mm, povrchová úprava obvodového plášťa vápenná štuková omietka, strop drevený trámový s rovným dreveným podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou v tvare L s krytinou asfaltový šindeľ, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere od ulice
plastové, vstupná brána drevená, okná prevažne plastové s vnútornými žalúziami, vstupná brána od ulice drevená, interiérové dvere tvrdé drevo. V reprezentatívnej miestnosti osadený krb z uzavretým ohniskom, stena obložená dreveným obkladom. Vnútorná povrchová úprava stien je vápenno cementová omietka s náterom. Podlahy sú z keramickej dlažby v dielni cementový poter. Vykurovanie ústredné plynovým kotlom prepojeným so zásobníkovým ohrievačom osadené v technickej miestnosti, osadené panelové plechové radiátory, v časti jedálne podlahové teplovodné vykurovanie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.