Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 205/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 25.10.2021
  • Značka:
  • X063189
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 265/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko SOMAT Group a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mierová
b) Orientačné/súpisné číslo 127
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 05
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35828684
C. Miesto konania dražby U9, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
D. Dátum konania dražby 22. 11. 2021
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvé kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5455, okres: Bratislava III, katastrálne územie: Nové Mesto, obec BA–m. č. NOVÉ MESTO, a to:

Parcela registra „C“:

Parc. č. 23013/13, výmera: 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Parc. č. 23013/17, výmera: 2117 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Parc. č. 23013/21, výmera: 20 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Byt č. 570, na 18.p., vchod Bajkalská 9, v bytovom dome so súp. č. 12985, na parc. reg „C“ č. 23013/17, popis stavby: Obytný súbor III veže, Bajkalská 9

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6219/2001685.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k predmetu dražby: 1/1

H. Opis predmetu dražby

Vzhľadom ku skutočnosti, že predmet dražby nebol znalkyni Ing. Dagmar Jančovičovej riadne sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, teda z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Predmet dražby – byt č. 570, nachádzajúci sa na 18.posch. bytového domu a dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria, predsieň, kuchynský kút, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej miestnosti a jednej izby je výstup na lóggiu o výmere 4,44m2. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Celková podlahová plocha bytu je 62,03 m2.

Obytný dom III veže súp.č. 12985 sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici v Bratislave, postavený na pozemku parc.č. 23013/17, daný do užívania v roku 2009. Ide o objekt oválneho tvaru a pozostáva z 23.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú garážové stojiská prislúchajúce k bytom . Na 1.NP - prízemí sa nachádza vstup do objektu, obchody, služby, reštaurácie, na 2.-4.NP sa nachádzajú garážové stojiská prislúchajúce k bytom. Na 5.NP sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k bytom, family room, fitnes centrum, v ostatných NP sa nachádzajú už len bytové jednotky. Základové konštrukcie sú železobetónové hĺbkové resp. riešené ako základová doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie železobetónový skelet v kombinácii so železobetónovými monolitickými stenami. Stropné konštrukcie železobetónové s rovným podhľadom, schodisko železobetónové, opatrené zábradlím. Zastrešenie plochou strechou s krytinou z PVC - Fatrafol, - vegetačná úprava. Povrchovú úpravu objektu tvorí fasádny obklad na kovových roštoch s izoláciou z minerálnej vlny, povrchová úprava vnútorných stien sadrové omietky hladké s náterom v časti prízemia keramický obklad stien. Vstupné dvere a okná hliníkové. Podlahy v spoločných priestoroch z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné s panelovými plechovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod, výťahy s nosnosťou 1600kg, vrátane evakuačného výťahu, 24-hodinový recepcia, spoločné fitnescentrum, family room, schránky, zvončeky, rozvody televízie, internetu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch.

Spoločnými zariadeniami dome sú: spoločná televízna anténa, bleskozvody, okná, dvere, telefónna, vodovodná a plynová domová prípojka a rozvody po bytové uzávery, elektrická domová prípojka a rozvody po bytové ističe a vypínače, odpadové stúpačky od bytových odbočiek po domovú prípojku vrátane, osvetlenie spoločných častí domu, elektrická rozvodná skriňa s elektromermi.

Spoločnými časťami dome sú: spoločné priestory v suteréne, základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodisko, chodby, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Stav bytového domu je v dobrom, udržiavanom stave po kolaudácii, ktorá bola prevedená v roku 2009. Okolo domu sú vybudované prístupové chodníky, cesty, ihriská, parky a dostačujúce parkovacie miesta, napojené na všetky inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Viď. opis predmetu dražby.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 570, 18.p.,vchod Bajkalská 9, podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z., návrh na zápis zo dňa 25.02.2016, Z-3570/16

Daňové záložné právo v prospech Hlavného mesta SR Bratislavy na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa rozhodnutia č. 1/16/221407-22/53/901622 zo 04.08.2016, vykonateľné 04.08.2016, právoplatné 06.09.2016, Z-17567/16

Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Záhradnícka 31 (IČO: 30807484) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu EX 301/2016-12 zo dňa 9.12.2016 (súdny exekútor JUDr. Rastislav Horský, Bratislava), Z-26842/16

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, IČO: 30807484 na byt č. 570/18.p., Bajkalská 9 podľa exekučného príkazu EX 307/2016 zo dňa 20.12.2016 (súdny exekútor JUDr. Rastislav Horský), Z-27291/16

Exekučné záložné právo v prospech: Vlastníci bytov a nebytových priestorov v obytnom súbore III Veže na ul. Bajkalská 9, 9/A a 9/B v Bratislave v zastúpení SOMAT Group a.s., IČO: 35828684, na byt č.570, 18.p., vchod: Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu EX 171/16 zo dňa 21.03.2017 (súd. exekútor Mgr. Roman Vozár), Z- 5212/17

Exekučné záložné právo v prospech EXPORT DPS spol. s r.o., IČO: 31392164 na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 5 podľa exekučného príkazu 161 EX 161/18 zo dňa 13.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura), Z-13289/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Ľubomír Biskup (nar. 12.09.1970) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 167/18 zo dňa 23.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura), Z-13864/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Ján Karoľ (nar. 30.12.1969) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 171/18-11 zo dňa 24.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura), Z-13865/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Slavomír Harajdič (nar. 30.11.1969) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 172/18-11 zo dňa 24.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura), Z-13866/2018

Exekučné záložné právo v prospech Vladimír Vasiľ, (nar. 17.9.1979) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 166/18-11 zo dňa 23.7.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Bratislava), Z-13867/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Miroslav Ivan (26.02.1960) na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9 , podľa exekučného príkazu 161 EX 169/18-11 z 23.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Bratislava), Z-13868/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Ladislav Glogovský (7.2.1971) na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9 , podľa exekučného príkazu 161 EX 170/18-11 z 24.07.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Bratislava), Z-13870/2018

Exekučné záložné právo v prospech Emil Turčík, (nar. 18.2.1962) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 168/18-11 zo dňa 23.7.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Bratislava), Z-13871/2018

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Ing. Štefan Pál-Fejes (nr. 27.10.1941) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161 EX 173/18-11 zo dňa 26.7.2018 (súd. exek. JUDr. Patricius Baďura), Z-14018/2018

Exekučné záložné právo v prospech Andrej Sičák, (nar. 18.7.1955) na byt č. 570, 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu 161EX 177/18-11 zo dňa 13.8.2018 (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Bratislava), Z-15237/2018

Exekučné záložné právo v prospech Marian Maričák (nar. 22.05.1958) na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa exekučného príkazu č. 161 EX 180/18-11 zo dňa 13.08.2018, (súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura), Z- 15239/2018.

Daňové záložné právo na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9 v prospech Daňového úradu Brattislava, podľa rozhodnutia č.101151232/2020 zo dňa 09.07.2020, právoplatné 31.07.2020, Z-12906/2020

Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 570 na 18.p., vchod Bajkalská 9, podľa § 15 ods. 1 zákona NR SR č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov, podľa žiadosti zo dňa 4.9.2020, Z-17156/2020.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota Predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 270/2021 ktorý vypracovala znalkyňa Ing. Dagmar Jančovičová., znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie, Odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 914955. Dátum vypracovania: 24.09.2021.
K. Najnižšie podanie 207000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v Všeobecnej úverovej banke, a.s. s variabilným symbolom: 2652021
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti ihneď po ukončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v Všeobecnej úverovej banke, a.s. s variabilným symbolom: 2652021 a to do 15 dní odo dňa dražby, v prípade že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640 eur , v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. Termín: 04.11.2021 o 10:30 hod. 2. Termín: 18.11.2021 o 10:30 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa predmet dražby nachádza.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0129. Po- Pi , 8:00 – 16:00.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava