|
|
Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a ich príslušenstvo v podielovom spoluvlastníctve Dlžníka, Ivana Lenghartová o veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½-ica k celku, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 467 katastrálne územie Horné Zelenice, obec Horné Zelenice, okres Hlohovec, a to:
- parcela registra „C“, parcelné číslo 145/2, druh pozemku: záhrada o výmere 1290 m2;
- parcela registra „C“, parcelné číslo 145/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 491 m2;
- stavba – rodinný dom so súpisným číslom 250 postavený na parcele číslo145/3;
(ďalej v texte spolu len ako „Predmet dražby“).
Predmet dražby je majetok podliehajúci konkurzu Dlžníka a je zapísaný do súpisu majetku oddelenej konkurznej podstaty zabezpečeného veriteľa: Štátny fond rozvoja bývania, so sídlom Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava, IČO: 31 749 542, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 71/2021 zo dňa 15.04.2021 pod položkou K017027.
|
|
|
|
Rodinný dom so súp. č. 250 bol skolaudovaný v r. 2000. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V suteréne sú kotolňa, skladové priestory, chodba, schodište, hobby a fitness. V 1.N.P. je obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, chodba, vstup, kúpeľňa, samostatné WC a garáž. Súčasťou podlažia je aj loggia prístupná zo záhrady. V 2.N.P. sú izba (galéria), chodba, tri ďalšie izby, kúpeľňa a malá loggia.
Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch, zvislé murivo je tehlové, stropy železobetónové liate, nad 2.N.P. drevený s rovným dreveným podhľadom. Krov drevený s nerovnakou výškou hrebeňov, krytina betónová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšie parapety hliníkové. Vonkajšia omietka hladká typu Baumit so zateplením, vnútorné vápenné štukové. Schodištia železobetónové s povrchom z tvrdého dreva, vonkajšie schody do suterénu s povrchom keramickým. Okná drevené EURO s izolačným dvojsklom, v suteréne drevené zdvojené. Dvere z tvrdého dreva aj vchodové, v suteréne hladké v oceľových zárubniach. Vykurovanie ústredné s radiátormi Korad, kotol na zemný plyn stacionárny s bojlerom v suteréne. Rozvody vody z plastového potrubia, kanalizácia PVC. Elektroinštalácia z medených káblov, rozvádzač s ističmi. Garážové vráta automatické plastové.
1.P.P.
Má kuchynskú linku laminátovú, sporák na zemný plyn.
1.N.P.
Samostatné WC s keramickým obkladom a dlažbou, umývadlo, páková batéria, misa kombi. Kuchynská linka laminátová, digestor, varný panel na zemný plyn, nerezový drez, páková batéria, keramický obklad. Kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou, akrylátová vaňa, murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, pákové batérie.
2.N.P.
Kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou, akrylátová rohová vaňa, murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, pákové batérie, WC kombi.
Technický stav rodinného domu je dobrý a primeraný svojmu veku, rodinný dom je dobre udržiavaný.
Príslušenstvo:
Plot predný a bočný má betónové základové pásy, podmurovka a murované stĺpiky s hladkou omietkou, výplň drevené latky na oceľových rámoch. Veľká a malá brána.
Spevnené plochy - ide o zámkovú dlažbu kladenú na štrkový podsyp pred garážou a vstupný chodník.
Vonkajšie schody vstupné sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby.
Vonkajšie schody na loggiu sú betónové s povrchom betón.
Prípojka kanalizácie je zaústená do žumpy, je z PVC.
Prípojka vody je novšia z PE do verejného vodovodu.
Prípojka elektriny je káblová zemná do elektromeru v oplotení.
Žumpa je betónová.
Vodomerná šachta je betónová monolitická.
Spevnené plochy v záhrade - ide o štvorcovú betónovú dlažbu kladenú na štrkový podsyp, za domom a pri altánku.
Záhradný altánok je na betónovej doske, drevená stĺpiková konštrukcia, drevený plášť do výška 1m, hambálkový drevený krov, krytina vlnitý pozinkovaný plech.
Podzemná pivnica je z nepálenej tehly, strop železobetónový, podlaha hlinená, elektroinštalácia 240 V.
Pozemok parc. č. 145/3 a parc. č. 145/2 sa nachádza v zastavanom území obce Horné Zelenice. Má prístup po miestnej asfaltovej komunikácii, možnosť napojenia na vodu, zemný plyn a elektrinu. Nachádza sa v centre obce. V dosahu je zastávka prímestskej autobusovej dopravy, kostol, obecný úrad, základné obchody. Pozemok je rovinatý.
|
|