Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 9909/1         zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 794 m²

Stavba

súp. č. 504                 rodinný dom                                               na parc. č. 9909/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Námestovo, katastrálny odbor, LV č. 553, okres: Námestovo, obec: ORAVSKÁ LESNÁ, katastrálne územie: Oravská Lesná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka vody, studňa vŕtaná pred domom, prípojka kanalizácie, žumpa pri dome.

Popis rodinného domu so súp. č. 504

Rodinný dom súp. č. 504 je osadený na svahovitom upravenom pozemku parc. č. 9909/1 v k. ú. Oravská Lesná v okrese Námestovo. Situovaný je v zastavanom území obce v roztrúsenej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný je z verejnej komunikácie iba po cudzích pozemkoch pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na elektro, zemný plyn a verejný vodovod, dom má vlastnú žumpu. Rodinný dom v čase obhliadky bol trvalo obývaný, má čiastočne zanedbanú údržbu. Pozemok patriaci k domu nie je oplotený. Pôvodný dom bol daný do užívania v r. 1967, v r. 2002-2005 bola na podzemné podlažie zrealizovaná nadstavba dvoch nadzemných podlaží. Dom má jedno podzemné pôvodné podlažie a dve nadzemné podlažia so sedlovou strechou. Dom je napojený na vodovod z verejného vodovodu, kanalizácia do vlastnej žumpy a na verejný rozvod elektro.

Popis pozemkov

Pozemok, parcela registra "C" č. 9909/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 794 m² tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu v zastavanej časti obce Oravská Lesná v okrese Námestovo, v lokalite IBV, v roztrúsenej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, bez priameho prístupu z verejnej komunikácie, iba po cudzích pozemkoch pred domom v smere na juh, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívnym účinkom je nezabezpečený priamy prístup z verejnej komunikácie, na časti pozemku sa nachádza prístupová komunikácia k ďalším domom, v lokalite je zvýšený záujem o porovnateľné pozemky v obci.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.