Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 206/56            ostatná plocha                                        o výmere 45 m²

parc. č. 206/57            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 81 m²

parc. č. 206/58            ostatná plocha                                        o výmere 24 m²

Stavba

bez súp. č.                    Rozostavaný rodinný dom 4              na parc. č. 206/57

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 715, okres: Dunajská Streda, obec: BLATNÁ NA OSTROVE, katastrálne územie: Blatná na Ostrove.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodomerná šachta, vodovodná prípojka, žumpa, kanalizačná prípojka, NN prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy.

Popis rozostavaného rodinného domu

Jedná sa o radové rodinné domy v centrálnej časti zastavaného územia obce Blatná na Ostrove. Spolu 11 stavieb rodinných domov tvorí jeden celok a predmetom znaleckého posudku je päť rozostavaných stavieb a dve dokončené stavby rodinných domov, na ktoré bolo dňa 26.4.2013 vydané kolaudačné rozhodnutie- nachádza sa v prílohe znaleckého posudku. Všetky stavby sú identické čo sa týka tvaru a veľkosti. Majú dve nadzemné podlažia, žiadne podzemné podlažie. Podľa predloženej projektovej dokumentácie 1. NP pozostáva zo zádveria, chodby, WC, technickej miestnosti, miestnosti prístupnej z exteriéru- od ulice, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s možnosťou výstupu do predzáhradky v zadnej časti. 2. NP obsahuje chodbu, z ktorej je prístup do troch samostatných izieb a kúpeľne s WC, zadná izba má druhú samostatnú kúpeľňu s WC.

Popis pozemkov

Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedené na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie alebo ostatná plocha v zastavanom území obce Blatná na Ostrove. Parcely č. 206/48, 51, 54, 57, 60, 66, 69 sú celoplošne zastavané stavbami rodinných domov. Parcely č. 206/47, 50, 53, 56, 59, 65, 68 sú čiastočne zastavané spevnenými betónovými plochami a príslušenstvo- prípojky inž. sietí a z časti zatrávnené s okrasnou zeleňou alebo náletovými drevinami. Parcely č. 206/49, 52, 55, 58, 61, 67, 70 tvoria predzáhradky jednotlivých rodinných domov, sú zatrávnené. Stavby sú prístupne po spevnenej komunikácií s betónovým povrchom p. č. 206/144, kde sa nachádzajú všetky miestne inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plyn, elektrická energia.

Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedené na liste vlastníctva ako ostatná plocha v zastavanom území obce Blatná na Ostrove. Jednotlivé parcely nie sú zastavané, sú neudržiavané, zarastené trávou a náletovými drevinami. V čase obhliadky nebol možný riadny prístup na predmetné parcely. Prístup by mal byť po spevnenej komunikácií na p. č. 206/46, ktorá bola v zmysle predloženého kolaudačného rozhodnutia povolená na užívanie. Predpokladá sa, že k parcelám sú v komunikácií privedené len niektoré miestne inžinierske siete- vodovod, elektrická energia.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.