Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Pezinok , katastrálny odbor, zapísané na LV č. 284 , k.ú. Modra, obec: MODRA, okres Pezinok  a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Rekreačná chata s.č. 3233 na parcele č. 5029/2 : Rekreačná chata je samostatne stojacou stavbou na pozemku p.č. 5029/2, ktorá svojím hlavným priečelím je orientovaná k vstupu na pozemok, s juhozápadnou orientáciou. Pôdorysné rozmery chaty sú pravidelné s presadenou terasou, s prekrytím plytkou sedlovou strechou. Objekt nie je podpivničený. Chata je typový objekt.

Dispozičné riešenie pozostáva: 1.NP: vstup, 2x izba, WC, kuchynka, terasa

Základy stavby sú na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, na ktorých pokračuje typová chatka s dodatočným zateplením. Jednotlivé miestnosti sú oddelené drevenými priečkami. S strešná konštrukcia je drevený krov s krytinou a s klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu, na hranici svojej životnosti, výplne otvorov sú drevené s drevenými okenicami, vstupné dvere sú zvlakové, interiérové dvere sú hladké alebo presklene v oceľových zárubniach. Podlahy sú PVC, WC je so spodnou nádržkou a obkladom bežného štandardu. V kuchyni je zánovná kuchynská linka s nefunkčným sporákom. Vykurovanie je na tuhé palivo pieckou, voda je zabezpečená z verejnej prípojky cez vodomernú šachtu, elektroinštalácia je svetelná cez poistky v rozvodnej skrini, chata je opatrená bleskozvodom, kanalizácia je do septika pred chatou. Prístup k chate okolo nej je po nespevnenej ploche. Chata aj jej okolie je dlhodobo bez pravidelnej údržby, prvky krátkodobej životnosti sú na hranici užívania, chata vyžaduje rozsiahlejšiu stavebnú úpravu, ktorá by spĺňala kritéria súčasného krátkodobého alebo dlhodobého bývania.

Prevádzková budova s.č. 3233 na parcele č. 5029/1 : Rekreačná chata je samostatne stojacou stavbou na pozemku p.č. 5029/1, ktorá svojím hlavným priečelím je orientovaná k vstupu na pozemok, s juhozápadnou orientáciou. Pôdorysné rozmery chaty sú pravidelné s presadenou terasou, s prekrytím sedlovou zobytnenou strechou. Objekt je čiastočne podpivničený. Chata je atypový objekt.

Dispozičné riešenie pozostáva: 1.PP: kotolňa, sklady, 1.NP: vstupná hala, schodisko, klubovňa, 2x izba, soc. zázemie ženy , soc. zázemie muži, terasa , 2.NP: prednášková miestnosť, vydaj jedla, schodisko, chodba, 3x izba, , soc. zázemie ženy , soc. zázemie muži, balkón , Podkrovie: spoločenská miestnosť, schodisko, chodba, 4x izba s hygienickým zázemím . Základy stavby sú na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, na ktorých pokračuje obvodové nosné murivo o hrúbke do 375 mm. Jednotlivé miestnosti sú oddelené priečkami o hrúbke 250 mm. Stropná konštrukcia je z prefabrikovaných panelov, nad 1. a 2. poschodím je z prefabrikovaných panelov a dosiek 2400x3600 mm, strešná konštrukcia je drevený krov s krytinou z bonnského šindľa, s klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu, na hranici svojej životnosti. Obvodové steny sú opatrené dreveným obkladom s náterom, výplne otvorov sú prevažne drevené, čiastočnou výmenou za plastové, na prízemí sú mreže, vstupné dvere sú atypické, interiérové dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Podlahy laminátové plávajúce alebo keramická dlažba podľa funkcie využitia, v kúpeľni keramická sanita a murovaná sprcha s WC so spodnou nádržkou s dlažbou a obkladom bežného štandardu, batérie sú neúplné a nefunkčné. V kuchyni je zánovná kuchynská linka s nerezovým drezom s batériou a s dvojplatničkou. Vykurovanie je teplovodné, z el. kotla v suteréne a cez liatinové alebo doskové radiátory, v prízemí je otvorený krb, voda je zabezpečená z verejnej prípojky cez vodomernú šachtu, TUV zo zásobníkov vody v suteréne – mimo prevádzky. Elektroinštalácia je svetelná a motorická zo zemnej prípojky nn, cez poistky v rozvodnej skrini na hranici pozemku, kanalizácia je do septika pred chatou, areál má svoje exteriérové osvetlenie areálu. Prístup k chate okolo nej je po nespevnenej ploche, pozemok je oplotený pletivom, chata aj jej okolie je dlhodobo bez pravidelnej údržby, prvky krátkodobej životnosti sú na hranici užívania, chata vyžaduje rozsiahlejšiu stavebnú úpravu, ktorá by spĺňala kritéria súčasného krátkodobého alebo dlhodobého bývania. Príslušenstvom rekreačnej chaty je exteriérový bazén mimo prevádzky a na hranici užívateľnosti bez vykonania údržby v rovnakom neužívateľnom stave je aj minigolf alebo ihrisko s exteriérovým osvetlením.

Príslušenstvo: oplotenie s drevenou výplňou, oplotenie s pletivovou výplňou, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta, septik, exteriérový bazén, spevnené plochy - bet. Mazanina, spevnené plochy - asfaltové plochy, oporné múry, odvod dažďovej vody do vsakov a vpustí, vsaky a vpuste, minigolf, areálové osvetlenie, nn prípojka, areálové osvetlenie

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.