Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Dolná Krupá, obec: DOLNÁ KRUPÁ, okres: Trnava, zapísané na LV č. 669, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava pod B1:

1. rodinný dom súp. č. 379, postavený na parc. č.: 4312/3, 
2. pozemky:

     parcela registra „C“KN  parc. č.4312/2, druh pozemku: záhrada o výmere 2452 m²

     parcela registra „C“KN  parc. č.4312/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 591m²

parcela registra „C“KN  parc. č.4312/4, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96m²

Podiel   1/1

A. Rodinný dom s.č. 379 je postavený na pozemku svahovitého charakteru na parcele číslo 4312/3 v katastrálnom území obce Dolná Krupá. Rodinný dom sa nachádza cca 15 km od centra okresného a krajského mesta Trnava v okrajovej časti obce, v obytnej časti so zástavbou s prevažne domami na bývanie a nebytovými stavbami pre administratívu a služby s výbornými dopravnými možnosťami.

Dispozičné riešenie:

Čiastočne podpivničený rodinný dom na prízemí má rozložené obytné miestnosti, kuchyňu, predsieň a v zadnej časti domu sa nachádza garáž kde je umiestnený aj suterén.

Technické riešenie:

Podzemné podlažie (6,88 m²)

Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko je riešené z mäkkého dreva bez podstupníc. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná.

1. Nadzemné podlažie (239,39 m²)

Základy sú betónové a objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Strechu tvorí krov valbový s krytinou strechy na krove z betónovej škridle Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne, samostatnej sprchy, WC, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov tvoria dvere plné a zasklené z tvrdého dreva a okná plastové s viacvrstvovým zasklením. Vnútorné okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí sporák plynový s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička a mraznička zabudovaná, drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové a záchod splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie tvoria vráta garážové oceľové. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač a malé elektrické ohrievače. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná, motorická s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.

B.  Príslušenstvo

1. Hospodárska prístavba – Základy sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly v hr. nad 15 do 30 cm a deliace konštrukcie z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy trámčekové s podhľadom. Strecha je plochá, vyhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je tvorená z brizolitu. Úprava vnútorných povrchov je z vápennej hladkej omietky. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Okná sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva. Elektorinštalácia je motorická a svetelná, s istením. Celková rozloha prístavby je 14,96 m². Začiatok užívania - rok 1970.
2. Oplotenie z ulice – Základy sú vyhotovené z kameňa a betónu, výplň plotu je z rámového pletiva alebo z oceľovej tyčoviny v ráme. Súčasťou oplotenia sú aj plotové vráta, plechové, plné – 1 ks, a plotové vrátka, plrechové, plné – 1 ks. Plot je v celkovej dĺžke 14,5 m, bol daný do užívania v roku 1970.
3. Kopaná studňa o hĺbke 12 m. Studňa bola daná do užívania v roku 1970.
4. Prípojka vody – Jedná sa o vodovodnú prípojku, vrátane navŕtavacieho pásu vyhotovenú z PVC o DN 25 mm a dlžke 8 bm. Bola daná do užívania v roku 1990.
5. Vodomerná šachta – Jedná sa o betónovú vodomernú šachtu s oceľovým poklopom a vybavením o rozmeroch 0,8*0,9*1,2 m. Šachta bola daná do užívania v roku 1990.
6. Prípojka kanalizácie – Vyhotovená z plastového potrubia o DN 110 mm a dĺžke 6 bm. Prípojka kanalizácie bola daná do užívania v roku 2000.
7. Prípojka plynu – Jedná sa o prípojku o DN 25 mm, dĺžke 6 bm. Prípojka bola daná do užívania v roku 2000.
8. Prípojka el. energie – Jedná sa o NN káblovú prípojku, vzdušnú, Al 4*16mm*mm o dĺžke 12 bm. Prípojka bola daná do užívania v roku 2000.
9. Spevnené plochy – Vyhotovené z monolitického betónu do hrúbky 100 mm, o celkovej rozlohe 38,85 m², dané do užívania v roku 1990 a spevnené plochy vyhotovené zo zámkovej betónovej dlažby kladenej do piseku, o celkovej rozlohe 15,6 m², boli dané do užívania v roku 2020.
10. Prístrešok pri vstupe – Altánok drevenej konštrukcie so strechou, čiastočnou výplňou stien  alebo bez výplne a podlahou o celkovej rozlohe 12,6 m², bol daný do užívania v roku 2020.
11. Spevnené plochy do záhrady – Vyhotovené zo zámkovej betónovej dlažby kladenej do piseku, o celkovej rozlohe 26,4 m², boli dané do užívania v roku 2020.

C. Pozemky.  

Pozemky zapísané pod parc. č. 513 o výmere 182 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Pozemky zapísané pod parc. č. 514/1 o výmere 279 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.

Pozemky zapísané pod parc. č. 515/1 o výmere 367 m² evidovaný ako záhrady so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.

Rodinný dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať. Začiatok užívania rok 1970. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a modernizáciou.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.