Popis bytu č. 1:

Predmetom ohodnotenia je trojizbový byt č. 1, nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV prízemie) vo vchode 22. Byt dispozične pozostáva z obývacej izby s balkónom, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene, v podzemnom podlaží je pivnica. Omietky sú vápenné hladké, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v spálni a v detskej izbe z netkanej podlahoviny, v ostatných miestnostiach je novšia keramická dlažba, vstupné dvere sú novšie drevené dyhované v obložkovej zárubni, interiérové dvere sú pôvodné drevené hladké v oceľovej zárubni, okná sú pôvodné drevené zdvojené, pôvodné bytové jadro bolo odstránené, vybudované boli murované priečky v atypickom nepravidelnom pôdorysnom tvare, osadená je kútová plastová tvarovaná vaňa s nástennou pákovou vaňovou batériou, vymurovaná je rampa pre oválne umývadlo so stojánkovou pákovou batériou, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je novší kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, prístup k plynomeru, meračom studenej a teplej vody nie je ukončený dvierkami, kúrenie je ústredné teplovodné, radiátory rebrové oceľové, doplnené termoregulačnými ventilmi a dotykovými meračmi pre pomerový rozpis spotreby tepla, technická údržba bytu je priaznivá, pivnica je murovaná, dvere drevené hladké plné, podstropné vetracie okienko nové plastové, podlaha betónová, strop zateplený novšími lamelami z minerálnej vlny, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia, pod stropom sú zateplené nové rozvody inžinierskych sietí, technická údržba priestorov pivnice je čiastočne zanedbaná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.