Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 247/1                    záhrada                                               o výmere 1644 m²

parc. č. 248/1                    zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 746 m²

parc. č. 248/2                    zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 165 m²

Stavba

súp. č. 83                            rodinný dom                                     na parc. č. 248/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 11, okres: Vranov nad Topľou, obec: SLOVENSKÁ KAJŇA, katastrálne územie: Slovenská Kajňa.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, plot od ulice, plot od suseda, kopaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnená plocha, vonkajšie schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 83

Rodinný dom súp. č. 83 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 248/2 v k.ú. Slovenská Kajňa, obec Slovenská Kajňa v okrese Vranov nad Topľou. Situovaný je na okraji zastavaného územia obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný je z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na elektro, zemný plyn, verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný. Obhliadka domu nebola umožnená, jeho ohodnotenie je prevedené z dostupných údajov - predloženého znaleckého posudku 144/2011 a z obhliadky z ulice. Dom bol daný do užívania v r. 1965. Dom má dve nadzemné podlažia so sedlovou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dve rovnaké nadzemné podlažia, nie je podpivničený. Pôdorysy podlaží domu sa nachádzajú v prílohách k znaleckému posudku.

Garáž bez súp. č.

Garáž na parc.č. 248/2 je v užívaní spolu s domom od roku 1965. Objekt je jednopodlažný, murovaný s pultovou strechou, založená na betónových základoch bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie murované z tehál hr. nad 30 cm, strop trámčekový s podhľadom, strecha pultová, krytina plechová, vonkajšia omietka hladká, vnútorná hladká, podlaha hrubý betón, okná jednoduché, dvere drevené náplňové, vráta plechové otváravé, stavba je vybavená rozvodom svetelnej elektroinštalácie, bez ďalšieho vybavenia.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" p.č:

248/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 746 m², 248/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 165 m² tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, garážou za domom a tvoria dvor okolo domu, v zastavanej časti obce Slovenská Kajňa v okrese Vranov nad Topľou, vzdialenosť do okresného mesta je 16 km, v lokalite IBV, v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, s priamym prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. 247/1 - záhrada o výmere 1644 m² tvorí záhradu za rodinným domom v zastavanej časti obce Slovenská Kajňa v okrese Vranov nad Topľou, vzdialenosť do okresného mesta je 16 km, v lokalite IBV, v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, s priamym prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom po parcele č. 248/1, s obmedzenou možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je využívaný na poľnohospodárske účely.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.