Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Michalovce, Katastrálny odbor, pre obec Michalovce, katastrálne územie Stráňany, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 5616 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 3001 na parcele registra „C“ parcelné číslo 1357,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1356, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 4 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1357, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 144 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1358, druh pozemku: Záhrada, výmera 202 m2;

vo vlastníctve: Vrašťáková Denisa r. Hoľanová, Partizánska 3001/21, 071 01  Michalovce, dátum narodenia: 29.07.1985, rodné číslo 855729/9894, v podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom sč.3001 je osadený na rovinatom teréne v lokalite samostatne stojacích rodinných domov na ul. Partizánskej v Michalovciach. Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím (prízemie). V lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.sieť a zemný plyn.
V čase plánovanej obhliadky nebola nehnuteľnosť sprístupnená. Podľa pôvodného znaleckého posudku batérie sú odstránené, bojler na ohrev vody poškodený, kuchyňa je bez zariaďovacích predmetov. Vonkajšie omietky poškodené a schátralé, strešná krytina pôvodne pozinkovaná je značne skorodovaná, v mieste pod vrcholom krovu je úplne odtrhnutá, klamp.konštrukcie (žľaby a zvody) poškodené alebo chýbajú. Vo vonkajšom murive najmä zo strany severnej sú veľké praskliny a trhliny, narušená je statika.

Prístup k nehnuteľnosti je riešený cez cudzí pozemok – susednú parcelu KN č. 1359 a 1360.

Celková výmera pozemku: 350 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľností.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.