Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 a 1/240 k  nasledujúcim nehnuteľnostiam so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom v príslušnom spoluvlastníckom podiele:

A: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v katastrálnom území Trnové, Obec  Žilina, Okres Žilina,  zapísaných na liste vlastníctva č. 1861 ako:

B: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/240 k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v katastrálnom území Trnové, Obec  Žilina, Okres Žilina,  zapísaných na liste vlastníctva č. 2380 ako:

Záhradná chatka súp. č. 960 na pozemku parc. č. KN – C 1434/99 v k.ú. Trnové

Spoluvlastnícky podiel: ½

POPIS STAVBY

Stavebno – technický popis návrhu rodinného domu:

Predmetom dražby je samostatne stojaca drevená stavba záhradkovej chatky, bez podpivničenia, so sedlovou strechou, nachádzajúcej sa v záhradkovej osade Lúčky 1 v Žiline, časti Trnové.

Prístup k záhradkovej chatke je po existujúcej asfaltovej miestnej komunikácii (prístup k jednotlivým bránam do ZO), od brány je prístup po pozemkoch, ktoré sú v podielovom vlastníctve vlastníkov jednotlivých pozemkov a chatiek v ZO.

Stavba je dlhšiu dobu neužívaná, nemá zabezpečenú ani základnú údržbu, pozemok okolo chatky je neudržiavaný, zarastený krovinami.

Záhradná chatka je postavená na rovinatom pozemku, je dokončená, podhľad nad vstupnou časťou je poškodený. Chatka je napojená na verejný rozvod elektrickej energie.

Drevená chatka je založená na základových pásoch, resp. na základovej doske, s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia chatky je z drevených stĺpikov, z vonkajšej strany je konštrukcia obitá tatranským profilom, z vnútornej strany obložená doskami. Strop je drevený trámový, krov je drevený, strecha sedlová, krytina je asfaltová. Klampiarske konštrukcie sú s pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené rámové, s výplňou, okno je drevené s dvojitým zasklením, z vonkajšej strany sú na okne osadené okenice. Na podlahe je položené PVC. Celá stavba je opatrená ochranným náterom.

Chatka má jednu miestnosť, je v nej osadená staršia kuchynská linka so smaltovaným drezom. Elektrická inštalácia je z hliníkových káblov, sú ťahané po povrchu stien.

Na základe stavebnotechnického vyhotovenia, spôsobu realizácie stavby, jej vybavenia a absencie údržby stavby, bola stanovená živnosť stavby odborným odhadom na 40 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

                                               Pozemky  POPIS

Pozemky sa nachádzajú v krajskom meste Žilina s počtom obyvateľov nad 80 000, v okrajovej časti mesta, v miestnej časti Trnové, sú súčasťou oficiálnej záhradkovej osady Lúčky. V lokalite sú vybudované rozvody úžitkovej vody a elektrickej energie. Pozemky sa nachádzajú v lokalite zastavanej záhradkovými chatkami bežného štandardu.

Na pozemku KN-C 1434/99 je postavená záhradná chatka, pozemok 1434/100, je neudržiavaný, zarastený krovinami. Ostatné ohodnocované pozemku sú v podielovom vlastníctve a je nimi zabezpečený prístup k stavbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.