a) Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1767/10          ostatná plocha                                        o výmere 360  m²

 parc. č. 1767/48          zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 179 m²

Stavba

súp. č. 1359                  rodinný dom                                            na parc. č. 1767/48

spoluvlastnícky podiel: ½, ½  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, LV č. 2742, okres: Partizánske, obec: BOŠANY, katastrálne územie: Veľké Bošany.

b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1767/13          ostatná plocha                                        o výmere 183  m²

spoluvlastnícky podiel: 1/8, 1/8   

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, LV č. 2658, okres: Partizánske, obec: BOŠANY, katastrálne územie: Veľké Bošany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, dažďová kanalizácia, vsakovacia nádrž, prípojka plynu, prípojka NN, vonkajšie schody, prestrešenie terasy, spevnená plocha na p.č. 1767/10, na p.č. 1767/10, na p.č. 1767/13.

Popis rodinného domu so súp. č. 1359

Prízemný murovaný rodinný dom typu bungalov zastrešený pultovou strechou. Je členitého pôdorysu, postavený na malom rovinatom pozemku na ulici Športovcov 28 v extraviláne obce Bošany, okres Partizánske. Dom je osadený v skupinke nových rodinných domov realizovaných v dvoch radoch pozdĺž cesty k miestnemu ihrisku ako druhý v rade. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je tu vytvorené moderné bývanie pre jednu rodinu so štyrmi obytnými miestnosťami a príslušenstvom. Po kolaudácii sa nejaký čas užíval na bývanie, o čom svedčia ponechané drobné osobné veci, hygienické prostriedky, v čase obhliadky však nebol obývaný, bola demontovaná časť spotrebičov z kuchynskej linky a boli viditeľné malé lokálne poškodenia maľby a vnútorných omietok, zrejme po demontáži na omietke lepených interiérových prvkov (zrkadlo, obrazy, poličky a podobne). Do domu sa vstupuje na juhozápadnom priečelí do zádveria. Zo zádveria je prístupná technická miestnosť s osadeným závesným plynovým kotlom Viessmann a zásobníkom Protherm, pod ktorými je rozdeľovač podlahového vykurovania. Ďalej sa vchádza do dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s kuchynskou časťou a malou komorou. Z obývacej izby sa vchádza do chodby so vstupom do troch izieb, detskej kúpeľne s WC a práčovne. Rodičovská spálňa má vstup do druhej kúpeľne posuvnými dverami. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru U pôdorysu, z ktorej však boli demontované spotrebiče. Je tu miesto pre digestor, drez, umývačku riadu, sklokeramickú varnú dosku i zabudovanú rúru na pečenie i mikrovlnnú. Rodičovská kúpeľňa je vybavená WC so zabudovanou nádržkou, dizajnovým skleneným umývadlom s atypovou batériou, osadeným na dosku umývacieho pultu obloženého keramickým obkladom a hydromasážnou vaňou. Detská kúpeľňa je vybavená WC so zabudovanou nádržkou, dizajnovým skleneným umývadlom s atypovou batériou osadeným na dosku umývacieho pultu obloženého keramickým obkladom a sprchou. Zasklený sprchový kút je odvodnený do podlahového žľabu. Na doplnkové vykurovanie je tu osadený rebríkový radiátor. Steny i sprcha obložené keramickým obkladom. V miestnosti medzi kúpeľňami je realizovaná príprava pre pračku a nízky keramický obklad jednej steny. V obývacej izbe je osadený kozub s uzavretou vložkou. Na podlahách veľkoplošná dlažba a laminátové parkety. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu do žumpy, možnosť napojenia aj na optickú sieť, kolaudovaný v roku 2017. Vzhľadom na technický stav, konštrukčné a materiálové vyhotovenie je základná životnosť stanovená na 100 rokov.

Popis pozemkov

Kompaktný rovinatý pozemok v okrajovej časti Bošian s novou IBV, je s možnosťou napojenia na rozvody elektriny, plynu, kanalizácie, vody, na  optickú sieť. Parcela č. 1767/48 je zastavaná rodinným domom, vonkajšou terasou s čiastočným zastrešením a schodmi do domu, na parc. č. 1767/10 sú spevnené plochy vrátane prístupu a ďalšie vonkajšie úpravy, záhradka, sú to parcely v extraviláne obce. Vzhľadom na satelitnú polohu k Partizánskemu a Topoľčanom základná východisková hodnota pozemku stanovená na 80% z VŠH týchto miest. Pozemok p.č. 1767/13 je rovinatý pozemok v okrajovej časti Bošian s novou IBV, je zastavaný prístupovou komunikáciou v podielovom vlastníctve viacerých vlastníkov domov v lokalite. Vedú tu aj inžinierske siete – prípojky k domom. Vzhľadom na satelitnú polohu k Partizánskemu a Topoľčanom základná východisková hodnota pozemku stanovená na 80% z VŠH týchto miest.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.