Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: oplotenie od ulice na parc. reg. „C“ č. 2099/18, oplotenie od suseda na parc. reg. „C“ č. 2099/18, oplotenie zadné na parc. reg. „C“ č. 2099/18, oplotenie pri altánku na parc. reg. „C“ č. 2099/18, studňa vŕtaná na parc. reg. „C“ č. 2099/19, prípojka vody na parc. reg. „C“ č. 2099/18, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 2099/18, šachta pre studňu na parc. reg. „C“ č. 2099/18, prípojka elektriny na parc. reg. „C“ č. 2099/18, prípojka plynu na parc. reg. „C“ č. 2099/18, prípojka kanalizácie na parc. reg. „C“ č. 2099/18, žumpa na parc. reg. „C“ č. 2099/18, altánok na parc. reg. „C“ č. 2099/18, zámková dlažba na parc. reg. „C“ č. 2099/18, obrubník na parc. reg. „C“ č. 2099/18, parkové osvetlenie na parc. reg. „C“ č. 2099/18, záhradné jazierko na parc. reg. „C“ č. 2099/18, rigol na parc. reg. „C“ č. 2099/18, chodník z prírodného kameňa na parc. reg. „C“ č. 2099/18, bazén na parc. reg. „C“ č. 2099/18.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Samostatne stojaci, čiastočne podpivničený objekt.

V dome sa nachádza :

PP - kuchyňa, garáž, fitnes, 2 sklady, práčovňa, kotolňa, schody

NP - 4 izby, závetrie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, balkón nad 5 m2.

Dom nemá prevádzkové plochy. Vzhľadom k tomu, že dom nemá viac ako tri samostatné byty, viac ako dve nadzemné podlažia a podkrovie, má samostatný vstup z verejnej komunikácie, hodnotí sa ako rodinný, jednobytová budova. Objekt založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, betónová, omietaná, podmurovka priemernej výšky do 0,50m. Krov valbový s vyčnievajúcimi polkruhovými vikiermi. Krytina z plechových šabôlón typ Blachotraperz z r. 2012. Klampiarske konštrukcie strechy žľaby a zvody z medeného plechu, oplechovanie parapetov plechom medeným. Vonkajšie omietky hladké na báze ušľachtilých hmôt, podzemné podlažie úprava marmolitom 2x nad 2/3 plochy, 1x do 1/3 plochy. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie káblovou prípojkou v zemi, rozvod zemného plynu, verejný vodovod. Odkanalizovanie do žumpy.

Podzemné podlažie - zapustené do terénu v priemernej hĺbke do 1m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo hr. 40-50cm tehlové, stropy s rovným podhľadom železobetónové, vnútorné omietky hladké. Podlahy miestností väčšinou z PVC, v kuchyni, práčovni z keramickej dlažby, schody s povrchom z keramickej dlažby. Okná drevené zdvojené z tvrdého dreva, dvere z mäkkého dreva, vráta dvojkrídlové drevené z tvrdého dreva. Zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením, rozvod studenej a teplej vody. Vykurovanie ústredné panelovými radiátormi, kotol ÚK plynový Leiber. V kuchyni je kuchynská linka drevená š. 3,20m, plynový šporák s elektrickou rúrou, nerezový drez, výtoková batéria páková. V práčovni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovacia záchodová misa, keramický obklad vane, výtoková batéria 1x bežná, 1x páková, čiastočne keramický obklad stien cca 40%.

Nadzemné podlažie - murivo hr. 30 - 40cm tehlové so zateplením fasády. Stropy s rovným podhľadom železobetónové, vnútorné omietky hladké. Podlahy obytných miestností z laminátových veľkoplošných parkiet, resp. mozaikových parkiet, časť len cementový poter, ostatných z keramickej dlažby. Okná drevené zdvojené z tvrdého dreva s izolačných dvojsklom, dvere z tvrdého dreva s drevenými zárubňami. Zavedená svetelná elektroinštalácia s automatickým istením, bleskozvod. Rozvod studenej a teplej vody z elektrického zásobníkového ohrievača inštalovaného v podzemnom podlaží. Vykurovanie ústredné kotlom plynovým a panelovými radiátormi kombinované podlahovým vykurovaním pod dlažbami, v izbách inštalovaná klimatizácia 4ks. V kuchyni kuchynská linka drevená š. 6,90m s kameninovým drezom, výtoková batéria páková s uzatváraním sifónu, keramická platňa, elektrická rúra, odsávač pár. V kúpeľni je rohová plastová vaňa s výrivkou, sprchový kút, umývadlo, splachovacia záchodová misa s nádržkou v stene, keramický obklad stien aj vane, výtokové batérie nadštandardné. V obývacej izbe murovaný krb s uzatvoreným ohniskom. V podlaží je inštalovaný televízny rozvod, 2ks vstavaných skríň.

Predmet dražby sa nachádza v zastavanom rovinatom území obce Dulovce, v okrajovej časti vhodnej na bývanie, v okolí so zástavbou rodinných domov štandardného až nadštandardného vybavenia s predzáhradkami, dvormi a záhradami. Možnosť napojenia na rozvod elektrickej energie zemného plynu, verejný vodovod, telefón, káblovú televíziu. Nie je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. V súčasnosti prebieha v obci projektová príprava pre vybudovanie kanalizácie.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN

Oplotenie od ulice na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – ide o plot z kovových profilov, betónová podmurovka, murované stĺpiky, výška výplne 0,75m. Plotové vráta z kovových profilov s automatickým uzatváraním, plotové vrátka z kovových profilov. Dĺžka plotu je 24,45 m.

Oplotenie od suseda na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – s dĺžkou 48,60 m., so začiatkom užívania v roku 1998.

Oplotenie zadné na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – s dĺžkou 20,30 m., so začiatkom užívania v roku 1998.

Oplotenie pri altánku na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – múr hr. 15 cm, výška 2,30 m., so začiatkom užívania v roku 1998.

Studňa vŕtaná na parc. reg. „C“ č. 2099/19 – s hĺbkou 30 m. a priemerom 200 mm.

Prípojka vody na parc. reg. „C“ č. 2099/18  – trubka PE 1“.

Vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – šachta betónová s poklopom.

Šachta pre studňu na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – šachta betónová s poklopom.

Prípojka elektriny na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – ide o prípojku káblovú v zemi od merania na uličnom oplotení do rodinného domu.

Prípojka plynu na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – prípojka v zemi od merania pri uličnom oplotení.

Prípojka kanalizácie na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Žumpa na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – betónová monolitická aj montovaná, so začiatkom užívania 1998.

Altánok na parc. reg. „C“ č. 2099/18 - drevené stojky, čiastočne múr hr. 20cm, bez stropu. Krov stanový s krytinou z bitúmenového šindľa. Podlaha zo zámkovej dlažby. Úprava povrchov náterom, resp. marmolitom murovanej časti.

Zámková dlažba na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Obrubník na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Parkové osvetlenie na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Záhradné jazierko na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Rigol na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – so začiatkom užívania 1998.

Chodník z prírodného kameňa na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – lomový kameň kladený priamo na terén bez podkladných vrstiev.

Bazén na parc. reg. „C“ č. 2099/18 – kruhový, zapustený do terénu, plechový s antikoróznou vrstvou z plastu.

Objekt bol kolaudovaný v roku 1998, so znalcom predpokladanou životnosťou 100 rokov. Podľa názoru znalca ide o výbornú nehnuteľnosť.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.