Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

a. nehnuteľnosť - pozemok, evidovaný na LV č. 12, okres Košice - okolie, obec Rákoš, katastrálne územie Rákoš, parc. č. 224, výmera 628 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/12 a 7/60,

b. nehnuteľnosť - pozemok, evidovaný na LV. č. 62, okres Košice - okolie, obec Rákoš, katastrálne územie Rákoš, parc. č. 225, výmera 1.009 m2, druh pozemku: záhrada, spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/12 a 7/60. 

Pozemky parc. č. 224 a 225 sa nachádzajú na juhozápadnom okraji obce Rákoš do 20 km juhovýchodne od centra Košíc smerom na Slanec. Miestnu prepravu do obce zabezpečuje autobusová doprava. Obec má cca 340 obyvateľov, je tu obecný úrad, základné obchody, ostatné v blízkych Bohdanovciach, Slanci a Košiciach. V lokalite sa nachádzajú́ murované rodinné domy štandardné́. Prístup je po verejne užívanej spevnenej komunikácii parc. č. KN C 376, 378, 384/2 a ďalšie, pozemky sú vo vlastníctve obce Rákoš – LV 185. Pozemky sú užívané́ ako pozemok pod a okolo rodinného domu a okolo ďalších drobných hospodárskych stavieb, prevažne nezakreslených v katastri nehnuteľností́ a záhrada so spádom až k potoku. Iný účel využívania sa nepredpokladá. Pozemok je situovaný na okraji obce Rákoš v dojazdnej vzdialenosti do krajského mesta Košice. Možnosť napojenia v lokalite na elektrickú energiu, plyn. Pozemok sa zvažuje k miestnemu potoku Hrabovec, ktorý tvorí časť hranice parcely č. 225.

Pozemky parc. č. 224 a 225 sa nachádzajú na juhozápadnom okraji obce Rákoš do 20 km juhovýchodne od centra Košíc smerom na Slanec. Miestnu prepravu do obce zabezpečuje autobusová doprava. Obec má cca 340 obyvateľov, je tu obecný úrad, základné obchody, ostatné v blízkych Bohdanovciach, Slanci a Košiciach. V lokalite sa nachádzajú́ murované rodinné domy štandardné́. Prístup je po verejne užívanej spevnenej komunikácii parc. č. KN C 376, 378, 384/2 a ďalšie, pozemky sú vo vlastníctve obce Rákoš – LV 185. Pozemky sú užívané́ ako pozemok pod a okolo rodinného domu a okolo ďalších drobných hospodárskych stavieb, prevažne nezakreslených v katastri nehnuteľností́ a záhrada so spádom až k potoku. Iný účel využívania sa nepredpokladá. Pozemok je situovaný na okraji obce Rákoš v dojazdnej vzdialenosti do krajského mesta Košice. Možnosť napojenia v lokalite na elektrickú energiu, plyn. Pozemok sa zvažuje k miestnemu potoku Hrabovec, ktorý tvorí časť hranice parcely č. 225.

Pozemok parcela č. 224 je mierne svahovitý pozemok so spádom k potoku a nachádza sa v intraviláne obce na jej juhozápadnom okraji. Je tu možnosť napojenia na elektrinu, plyn, v obci je možnosť napojenia aj na vodovod. Prístup je po spevnenej komunikácii. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. 

Pozemok parcela č. 225 je mierne svahovitý pozemok so spádom k potoku a nachádza sa v intraviláne obce na jej juhozápadnom okraji. Je tu možnosť napojenia na elektrinu. Prístup z verejnej cesty je cez parcelu 224. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako záhrady. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.