Číslo exekučného konania: |
135/18 |
Typ dražobnej vyhlášky: |
135/18 |
Poradie dražby: |
1 |
Exekútor: |
Peter Balaškó |
Ulica: |
Komárňanská 100 |
Obec: |
Hurbanovo |
PSČ: |
94701 |
Dátum konania dražby: |
19.10.2021 |
Čas konania dražby: |
14:30 |
Miesto konania dražby: |
Komárňanská 100, 94701Hurbanovo |
|
Vlastník: |
Štefan Horváth |
Sídlo: |
Bezručova 1470/10, 940 01 Nové Zámky |
Podiel: |
1/1 |
|
Dátum vyhlásenia termínu dražby: |
13.09.2021 |
Znalecká hodnota: |
18.825,00 |
Reálna hodnota: |
18.825,00 |
Výška zábezpeky: |
9.412,50 |
Typ ceny: |
i equals 2 |
Spôsob zaplatenia: |
Hotovostne, Prevodom |
Číslo bankového účtu: |
SK7802000000003157694251 |
Najnižšie podanie: |
18.825,00 |
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Hotovostne |
Číslo bankového účtu najvyššieho podania: |
SK7802000000003157694251 |
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: |
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. Nehnuteľnosť sa predáva v stave akom stojí a leží. Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie či iné závady neboli súdnym exekútorom alebo znalcom zistené žiadne, ich hodnota je 0,- €. Žiadne konkrétne závady neuviedol vo svojom skoršom uznesení ani exekučný súd. |
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd. |
Odovzdanie: |
stavba bez súpisného čísla, nezapísaná na liste vlastníctva č. 12267, obec Nové Zámky k.ú. /vo vlastníctve povinného/
Jedná sa o neevidovanú stavbu na liste vlastníctva, ktorej charakter zodpovedá garáži /veľká garáž, cca pre 3 motorové vozidlá – osobné autá/.
Stavba sa nachádza na parc. č. 5483/8 na ulici Bezručova v Nových Zámkoch. Stavba je prízemná, bez podpivničenia, zastrešená sedlovou strechou. Garáž je postavená na betónovom základovom páse, obvodové murivo je murované z pórobetónových tvárnic hr. 300 mm, strop nie je, je len podbite krovu, krytina na streche je plechová pozinkovaná s povrchovou úpravou, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Vonkajšia omietka je tenkovrstvová škrabaná na zatepľovací systém, vnútorná omietka je hladká vápenná, podlaha je z keramickej dlažby s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vstupné vráta sú hliníkové sekčné na elektrický pohon. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. K stavbe nedodal majiteľ pozemku žiadne podklady ako napr. projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, príp. geometrický plán. Podľa materiálneho vyhotovenia mohla byť stavba daná do užívania cca v roku 2007. Predpokladanú životnosť stavby odhadujem na 70 rokov. Údržba stavby je dobrá.
Podľa vyjadrenia stavebného úradu Nové Zámky v danej veci nik nepožiadal ani len o stavebné povolenie k výstavbe a teda sa jedná o čiernu stavbu, ktorá nebola k dnešnému dňu zlegalizovaná a nebolo k nej vydané tak stavebné ako ani kolaudačné, či iné rozhodnutie. |
|
Dátum obhliadky: |
19.10.2021 |
Čas obhliadky: |
08:15 |
|
Miesto obhliadky veci: |
v mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza |
Ďalšie informácie : |
Ohliadka nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 19.10.2021 o 8.15 hod. v mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza, v prípade vopred oznámeného záujmu o ohliadku oznámeného emailom na euhurbanovo@euhurbanovo.sk 3 pracovné dni pred konaním ohliadky, inak nehnuteľnosti nebudú sprístupnené. Záujemcom je možné zaslať znalecké posudky vo forme PDF na email. Nehnuteľnosť neviem exekútor sprístupniť už v čase oceňovania povinný tvrdil, že stratil kľúče. pozemok sa predáva spoločne s 3 garážou bez stavebného-kolaudačného rozhodnutia |
|
Predmet dražby |
|
Nehnutelnosť |
|
Okres : |
Nové Zámky |
Obec : |
Nové Zámky |
Kataster : |
Nové Zámky |
Číslo listu vlastníctva: |
12267 |
Parcela |
|
Parcelné číslo: |
5483/8 |
Výmera: |
105 |
Druh: |
Zastavané plochy a nádvoria |
Popis: |
|
|
Dôvod zrušenia: |
|
Dátum zrušenia: |
|
Zmenené skutočnosti: |
|
Dôvod zmeny: |
|
Dátum zmeny: |
|
Zmenené skutočnosti: |
|
Oprava údajov: |
|
V časti: |
|
Staré znenie textu: |
|
Nové znenie textu: |
|