Daňový úrad Nitra

                                                Damborského 5, 949 01  Nitra

_____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000434729

Číslo: 101694696/2021

Dátum: 09.09.2021

     Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

                                      d r a ž o b n ú  v y h l á š k u  na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101952371/2020 zo dňa 10.12.2020 vydaného Daňovým úradom Nitra sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. Tupá vedené na LV č. 263

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo    Výmery v m2    Druh pozemku    Spôsob využ.p.    Umiest,pozemku

359/7                          225                 Vinice                        3                        2

359/8                          370                 Vinice                        3                        2

359/9                          319                  Vinice                       3                        2

359/16                        175                  Vinice                       3                        2

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu

Parcelné číslo      Výmera v m2      Druh pozemku      Umiestnenie pozemku

352/2                        24976                Orná pôda                           2

353/2                        12770                Orná pôda                            2

Spoluvlastnícky podiel 1/4

nehnuteľnosti nachádzajúce sa k.ú. Tupá vedené na LV č. 626

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu

Parcelné číslo      Výmera v m2      Druh pozemku      Umiestnenie pozemku

199                            18792                Orná pôda                          2

Spoluvlastnícky podiel 1/4

Dátum konania dražby: 20.10.2021

Miesto konania dražby: DÚ Nitra pobočka Levice, E.M.Šoltésovej 14, 3. posch.- zasadačka

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 6.700,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: Obhliadka nehnuteľnosti individuálne po dohode so správcom dane na základe telefonického dohovoru na t. č. 036 636 53 53

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 20.10.2021 v čase od 08:30 hod. najneskôr do 09:30 hod.

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 4.000,00 EUR, slovom štyritisíc eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK16 8180 5010 8381 3000 0240, VS 8740024026, KS 8144 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 15.10.2021. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:
- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
 

3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
 

4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
 

5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK51 8180 5009 1080 2341 2653, variabilný symbol 8740024026, špecifický symbol 29089680, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
 

6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
 

7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
 

9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
 

10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
a) daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
b) spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
c) iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.
 

11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 312 na Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. 036 636 53 53.

                                                                                            Mgr. Miroslav Rubis, MBA

                                                                                                      námestník

                                                                                             riaditeľa daňového úradu

                                                                                               úseku daňovej exekúcie