Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných:

a)  na liste vlastníctva č. 1241, katastrálne územie: Kunova Teplica, obec Kunova Teplica, okres Rožňava, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 70/1, výmera: 960 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 70/2, výmera: 13 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
s. č. 23, na parcele číslo: 70/1 druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

a

a)  na liste vlastníctva č. 1248, katastrálne územie: Kunova Teplica, obec Kunova Teplica, okres Rožňava, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 434, výmera: 114 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot okolo pozemku na parc. reg. „C“ č. 70/1,  prípojka vody na parc. reg. „C“ č. 70/1, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 70/1, prípojka kanalizácie na parc. reg. „C“ č. 70/1, žumpa na parc. reg. „C“ č. 70/1, vonkajšie schody na parc. reg. „C“ č. 70/1, spevnené plochy na parc. reg. „C“ č. 70/1 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 23 na parc. reg. „C“ č. 70/1

Predmetom dražby je prízemný, murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Kunova Teplica. Základy kamenné bez izolácie, obvodové steny murované z tehál hr. 58cm s vonkajšou hladkou omietkou. Vnútorné priečky z tehál, strop rovný z časti klenbový. Strecha domu je stanová, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy a dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod studenej vody, elektroinštalácia svetlená aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, s napojením kanalizácie do vlastnej žumpy. V súčasnosti dochádza k praskaniu stien a stropov, zamákaniu budovy. V objekte je zriadená výrobňa syra, ktorá sa prevádza v jednej miestnosti bez hygienických povolení. Rodinný dom je prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na obecný vodovod, kanalizácia do vlastnej žumpy. Nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu.

Rodinný dom bol užívaný od r. 1935, zastavaná plocha prízemia je 213,6 m2.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

plot okolo pozemku na parc. reg. „C“ č. 70/1 – drevená latková výplň medzi murovanými piliermi, so začiatkom užívania v r. 1998

prípojka vody na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1990

vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1990

prípojka kanalizácie na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1990

žumpa na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1990

vonkajšie schody na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1960,

spevnené plochy na parc. reg. „C“ č. 70/1 - so začiatkom užívania v r. 1960

Predmetom dražby sú aj pozemky evidované ako druh zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 1.087 m2.

Viď. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.