| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 31-2021 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, krytá terasa na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
05. 10. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1674
|
Hlohovec
|
Leopoldov
|
Hlohovec
|
Leopoldov
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9157/169793 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
969
|
2449/1, 2449/6
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
6
|
4.p.
|
Šuleková cesta 9
|
97,70
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome s plochou strechou a 3. nadzemnými podlažiami. Dom je podpivničený. V suteréne je práčovňa, sušiareň a pivnice. V prízemí a poschodiach sú po 2 byty . Dispozične byt pozostáva z kuchyne, kúpeľne, špajzy, WC, 2 izieb, vstupnej haly a dvoch pivníc č. 6 v suteréne domu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú práčovňa, sušiareň , bleskozvody, STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 10 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely. Schody s povrchom z terazza, strecha plochá jednoplášťová, krytina z fólie z PVC. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie vápenné. Dvere hladké , vstupné plastové, okná plastové zdvojené, povrchy podláh z terazzo dlažby v poschodiach a z cementového poteru v suteréne. Rozvody ÚK z oceľových rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr. Z ostatného je v dome rozvod verejného telefónu a rozvod káblovej televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a kuchyne, dvere hladké . Povrchy podláh v 2 izbách z vlysov, ostatné z keramickej dlažby, vykurovanie vlastným kotlom na tuhé palivá, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody z pozinkovaných rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Vybavením kuchyne je kombinovaný sporák na PB , kuchynská linka so smaltovaným drezovým umývadlom, vodovodná batéria páková nerezová. Kúpeľňa - vaňa smaltovaná a umývadlo, 1 ks páková nerezová batéria a 1 ks páková nerezová so sprchou. Záchod splachovací "combi" bez umývadla, bytové jadro je pôvodné. Ostatné - domáci telefón a plastové žalúzie.
Pred 3 rokmi bol dom zateplený, drevené okná a vstupné dvere do domu boli nahradené plastovými, strecha bola izolovaná fóliou z PVC a boli vymenené klampiarske konštrukcie.
Byt bol v r. 2017 modernizovaný a opravený. Boli urobené vnútorné obklady, povrchy z keramickej dlažby. Bolo inštalované vykurovanie vlastným kotlom na tuhé palivá, radiátory oceľové, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie a záchod.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome s plochou strechou a 3. nadzemnými podlažiami. Dom je podpivničený. V suteréne je práčovňa, sušiareň a pivnice. V prízemí a poschodiach sú po 2 byty . Dispozične byt pozostáva z kuchyne, kúpeľne, špajzy, WC, 2 izieb, vstupnej haly a dvoch pivníc č. 6 v suteréne domu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú práčovňa, sušiareň , bleskozvody, STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 10 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely. Schody s povrchom z terazza, strecha plochá jednoplášťová, krytina z fólie z PVC. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie vápenné. Dvere hladké , vstupné plastové, okná plastové zdvojené, povrchy podláh z terazzo dlažby v poschodiach a z cementového poteru v suteréne. Rozvody ÚK z oceľových rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr. Z ostatného je v dome rozvod verejného telefónu a rozvod káblovej televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a kuchyne, dvere hladké . Povrchy podláh v 2 izbách z vlysov, ostatné z keramickej dlažby, vykurovanie vlastným kotlom na tuhé palivá, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody z pozinkovaných rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Vybavením kuchyne je kombinovaný sporák na PB , kuchynská linka so smaltovaným drezovým umývadlom, vodovodná batéria páková nerezová. Kúpeľňa - vaňa smaltovaná a umývadlo, 1 ks páková nerezová batéria a 1 ks páková nerezová so sprchou. Záchod splachovací "combi" bez umývadla, bytové jadro je pôvodné. Ostatné - domáci telefón a plastové žalúzie.
Pred 3 rokmi bol dom zateplený, drevené okná a vstupné dvere do domu boli nahradené plastovými, strecha bola izolovaná fóliou z PVC a boli vymenené klampiarske konštrukcie.
Byt bol v r. 2017 modernizovaný a opravený. Boli urobené vnútorné obklady, povrchy z keramickej dlažby. Bolo inštalované vykurovanie vlastným kotlom na tuhé palivá, radiátory oceľové, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie a záchod.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech spoločenstva na zabezpečenie budúcich pohľadávok poľa § 15, zák.č. 182/93 Zz.; Právo užívať pozemky CKN - parc. č. 2449/1, 2449/6 vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a to v miere a rozsahu nevyhnutnom na užívanie bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. č. 969 (vchody 11, 9, 7)
- Na byt č.6/na IV.podl. - Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava IČO:00151653, podľa Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam vklad č.V 2117/2016 zo dňa 03.11.2016, zriadené na byt č.6/na IV.podl. a na podiel 9157/169793 na spoločných častiach a zariadeniach byt. domu súp.č.969, -č.z.587/16
Iné údaje:
- K bytu č.6/na IV.podl. prislúchajú pivnice č.3 a č.7, byt je 1-izbový, podlahová plocha bytu 57,64m2
Poznámka:
- Na byt č. 6/na IV.podl. - P 55/2021 - Exekútorský úrad Skalica, JUDr. Ivan Polák - súdny exekútor; Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 136EX 525/20-12 zo dňa 15.02.2021 v prospech oprávneného ČSOB Leasing, a.s., Bratislava, IČO: 35704713, zriadené na byt č. 6 na 4.p. a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 9157/169793 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu so súpisným číslom 969 na par.č. 2449/1 a 2449/6 - č.z. 91/21;
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 114/2021
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 23.07.2021
Všeobecná cena odhadu:42 800,- €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
42800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
7000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 17.09.2021 10:00
Obhliadka 2: 01.10.2021 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Šuleková cesta 9, 920 41, Leopoldov |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |