Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 858, katastrálne územie Chocholná-Velčice, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec Chocholná-Velčice, okres Trenčín a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 969, výmera: 280 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 970, výmera: 583 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 971/1, výmera: 141 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 971/2, výmera: 235 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 972, výmera: 241 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:           

• súpisné číslo: 532, na parcele č. 971/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska prístavba, uličný plot, prípojka vody, prípojka elektro, prípojka plynu, vodomerná šachta, žumpa,

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je rodinný dom s.č. 532 na p.č. 971/2. Rodinný dom (ďalej len RD) podľa poskytnutých údajov zo Znaleckého posudku č.19/2020 znalec Ing.Andrej Gálika, jedná sa o pôvodný RD z roku 1957, ktorý bol v roku 2006 nadstavený a zmodernizovaný.

Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Deliace konštrukcie sú murované tehlové, vnútorné omietky sú MVC, strop je železobetónový, krov je drevený sedlový so strešnou krytinou AZC. Dvere sú dreve hladké, okná sú plastové. Podlahy obytných priestorov sú parkety v ostatných miestnostiach sú keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, v dome je rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia a plyn.

Na 1.NP je kuchyňa kde je kuchynská drevená linka, elektrický sporák, umývadlo a páková batéria. V kúpeľni je keramická dlažba, keramický obklad stien, umývadlo, sprchovací kút, dvere drevené plné, WC keramické splachovacie.

Na 2.NP je podlaha plávajúca, obvodové  steny sú murované a drevené obité OSB doskou, je tam svetlo a zásuvky, WC spláchovacie, steny sú z zo sádrokartónu. Strop je drevený rovný, kúrenie je panelové radiátory, dvere drevené plné. Chýbajú schody na 2.NP.

Rodinný dom: Hospodárska prístavba

Jedna sa o bývalú prístavbu k RD, ktorá v roku 2008 bola prestavaná na pizzeriu. Základy sú pásové betónové, obvodové steny sú murované, strop je drevený, steny MVC, podlaha keramická, strecha je pultová pokrytá vlnitým plechom, dvere sú drevené plné, okná sú plastové, kuchynský sporák plynový, kúrenie panelové radiátory, je tam rozvod vody, kanalizácie a plynu. Prístavba v skutočnosti k dnešnému dňu slúži ako len sklad.

Príslušenstvo:

Plot od ulice - Pôvodný plot je z roku 1957 a to základy a podmurovka, výplň plotu je zelená jutovina v oceľovom ráme.

Prípojka vody je napojená na verejnú sieť obce od miestnej komunikácie v dĺžke 10m.

Prípojka elektriny je napojená zemou od stĺpa v dĺžke 5,7m.

Prípojka plynu je napojená na rozvod plynu obce od miestnej komunikácie.

Vodomerná šachta

Žumpa

Pozemky Parcely sa nachádzajú pri miestnej komunikácií a majú všetky inžinierske siete. Podľa Top-reality.sk a Nehnuteľnosti .sk ceny pozemkov sa pohybujú v okolí Trenčína od 42€ /m2 do 120€/m2. Pozemky sa nachádzajú do 10 km od krajského mesta Trenčín.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.