Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obec Trnovec nad Váhom, katastrálne územie Trnovec nad Váhom, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 736, a to konkrétne:

• rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 690/17 o výmere 261 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 690/5 o výmere 301 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 690/17 o výmere 261 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 692/5 o výmere 503 m², druh pozemku: záhrada.

Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla, na parc. č.690/17, kat. územie Trnovec nad Váhom

Ide o jednopodlažný nepodpivničený murovaný dom s jednou bytovou jednotkou, s nevyužívaným povalovým priestorom. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960. Rodinný dom je v zrekonštruovanom stave, v roku 2002 začala prestavba a prístavba rodinného domu, vrátane inžinierskych prípojok. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Rodinný dom je bez súpisného čísla a nie je skolaudovaný.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, štyri izby, dve kúpeľne s wc, dve kuchyne, technická miestnosť a garáž, dva sklady prístupné z dvora.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 254,90 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové. Dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krovy sú väznicové valbové, stanové. Krytinu strechy na krove tvoria pálené a betónové ťažké korýtkové škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria vápenné, štukové, zdrsnené fasádne omietky. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené vnútorné omietky. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku, vyhotovený je obklad samostatnej sprchy. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú plastové. Podlahy sú keramické dlažby. Vybavenie kuchýň tvorí elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, elektrický alebo plynový sporák s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár, umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu a odkvapkávačom na zeleninu. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie sú pákové nerezové a pákové nerezové so sprchou. Záchod je splachovací. Garážové vráta sú s automatickým ovládaním. Kozub je s uzatvoreným ohniskom. Vykurovanie je ústredné podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický, plynový alebo kombinovaný ohrievač s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.  Vyhotovené sú vnútorné rozvody plynu a bleskozvod.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.