Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Skalica, obec: Holíč, katastrálne územie: Holíč, zapísané v evidencii Okresného úradu Skalica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4185, a to konkrétne:

• byt č. 12 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu so súpisným číslom 1463, vchod: 47, v Holíči (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 1376 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, na pozemku parcely reg. “C“ č. 1377 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, na pozemku parcely reg. “C“ č. 1378 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parcely reg. “C“ č. 1379 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 135/10000.

Byt č. 12, Bratislavská 47, súp. č. 1463, katastrálne územie Holíč

Nachádza sa na 3. p. bytového domu so súp. č. 1463. Ide o bytový panelový dom, ktorý má štyri nadzemné podlažia, jedno polozapustené podzemné podlažie a sedlovú strechu. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty prístupné zo schodiska. Na 1. PP je technické zázemie domu a spoločné priestory. Dom má 4 vchody, každý s dvomi vstupmi na elektromagnetický čip. Do užívania bol daný v roku 1975. V byte bola vykonaná rekonštrukcia v roku 2007 týkajúca sa kuchyne, podláh, dlažieb,

bytového jadra s kúpeľňou a WC s kompletnými obkladmi do výšky 2,6 m.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom, ktorým je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, pivnica a balkón.

Celková podlahová plocha bytu č. 12 je 31,15 m² vrátane plochy pivnice o výmere 2,36 m² bez plochy balkóna o výmere cca 3,67 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Vnútorné omietky bytu sú vápenné štukové dvojvrstvové. Podlahy obytných miestností sú tzv. plávajúce a keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodom, radiátory sú oceľové rebrové s meračmi tepla. Elektroinštalácia je svetelná, z hliníkových a medených vodičov. V byte sa nachádza elektrický digestor, kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 3,3 m. Rozvod studenej aj teplej vody je z pozinkovaného oceľového potrubia z centrálneho zdroja mimo domu s meračmi SV aj TÚV. Batérie sú pákové, inštalácia plynu nie je vyhotovená. Vnútorné vybavenie tvorí oceľová smaltovaná vaňa, nerezový drez, splachovací záchod kombi, balkón s terazzovou dlažbou, nové rámové dvere s výplňou, plastové okná, hliníkové okenné žalúzie sú na všetkých oknách. V dome je domáci vrátnik. Televízny a rádioanténny rozvod je káblový.

Dom je postavený z plošných panelov na železobetónových základových pásoch. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí celopanelový železobetónový montovaný systém. Strecha domu je sedlová so šindlovou strechou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Podlahy v spoločných priestoroch a na chodbách sú z terazzovej dlažby, na schodisku je liate terazzo. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Vnútorné omietky sú vápenné hladké so soklom z olejového náteru. Dom je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Vykurovanie a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja. Dom má bleskozvod.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácii.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.