Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4593, katastrálne územie Rača, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec Bratislava – m.č. Rača, okres Bratislava III a to:

Parcela registra „C“:

Parc. č. 2875/42, výmera: 874 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:           

- Nebytový priestor č. 901, vo vchode Karpatské nám. 7, druh nebytového priestoru: 12 – iný nebytový priestor, v suteréne, v bytovom dome so súpisným číslom 7770, na parcele č. 2875/42, popis stavby: Karpat.nám. 7, 8, 9, 9A, 10, 10A, druh stavby: Bytový dom,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,  na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7973/491965
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je nebytový priestor č. 901 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu súpisne číslo 7770 na ulici karpatské námestie, Bratislava, m. č. Rača. Bytový dom je obdĺžnikového tvaru, má sedem nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádzajú nebytové priestory a spoločné vstupné priestory, na 2. až 7. NP byty. Dom ako celok má spolu päť vchodov. Stavba domu je založená predpokladám na železobetónovej základovej doske alebo pilótach vr. hydroizolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém tvorí predpokladám železobetónová montovaná sústava stien, komunikačných a inštalačných jadier, stropov s rovným podhľadom, Obvodový plášť predpokladám panelový. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí kontaktný zatepľovací systém s ušľachtilou tenkovrstvovou omietkou. Strešná konštrukcia je plochá strecha predpokladám vrátane tepelne izolácie a hydroizolácie na báze PVC. Vstupné a komunikačné priestory majú povrchové úpravy podláh predpokladám z keramickej dlažby, steny biele maľby, chodby na podlažiach vápenné hladné omietky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- el. energia, vodovod, plyn, teplovod, kanalizácia, telekomunikácie a internet. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu: Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základy bytového domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie a iné časti bytového domu, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: výťahy, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spoločné priestory.

Príslušenstvom domu je: kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešia vchodov, prístupové chodníky.

Priestor pozostáva z dvoch miestností (izby) a z príslušenstva- zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, hala (chodba). Bo v ostatných rokoch modernizovaný- prispôsobený na bývanie. Vstupné dvere do priestoru bezpečnostné s požiarnou odolnosťou. Vstupné dvere z exteriéru plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere dvere žiadne. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoformátová gresová dlažba, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Povrchové úpravy stien a stropov- hladká vápennocementová omietka, stierky a biele maľby, v kúpeľni s WC keramický obklad po celej výške, v kuchyni za kuchynskou linkou. Vnútorné vybavenia- kuchynská linka priama, v prevedení laminát, granitový drez s drezovou batériou, sklokeramická varná doska, v kúpeľni murovaný sprchový kút, keramické umývadlo osadené na doske z mozaikového obkladu, WC keramická misa so zabudovanou nádržkou. Vykurovacie telesa v plechové panelové radiátory zn. Korad vr. termostatických hlavíc. Okná plastové s izolačným dvojsklom + vnútorné kovové žalúzie.

Pozemok je geometricky a polohovo určený, zobrazený v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedený naliste vlastníctva ako zastavané plocha a nádvoria. Je celoplošne zastavaný stavbou bytového domu. V mieste sú vybudované všetky inžinierske siete a prístup zabezpečený po verejných miestnych komunikáciách. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7973/491965.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.