A) Doplnenie súpisu všeobecnej podstaty o novú súpisovú zložku

Súpisová zložka poradové číslo 2

Typ súpisovej položky majetku: Nehnuteľnosť - pozemok

Právny dôvod vzniku: Pozemok vedený na LV 472, pre okres Bardejov, obec Raslavice, k.ú. Vyšné Raslavice, parcely registra „C“, parcelné číslo 194, výmera 398 m², záhrada, účastník právneho vzťahu: 4, spoluvlastnícky podiel 1/3, pozemok umiestnený v intraviláne obce.

Súpisová hodnota majetku spoluvlastníckeho podielu: 1 061,00 Eur

Dátum zapísania: 17.08.2021

Dôvod zapísania majetku: § 167h ods. 1 ZKR. 

Súpisová zložka poradové číslo 3

Typ súpisovej položky majetku: Nehnuteľnosť - pozemok

Právny dôvod vzniku: Pozemok vedený na LV 1734, pre okres Bardejov, obec Raslavice, k.ú. Vyšné Raslavice, parcela registra „E“, parcelné číslo 646, výmera 242 m², orná pôda, účastník právneho vzťahu: 2, spoluvlastnícky podiel ½, pozemok umiestnený v intraviláne obce.

Súpisová hodnota majetku spoluvlastníckeho podielu:  968,00 Eur

Dátum zapísania: 17.08.2021

Dôvod zapísania majetku: § 167h ods. 1 ZKR. 

Súpisová zložka poradové číslo 4

Typ súpisovej položky majetku: Nehnuteľnosť - pozemok

Právny dôvod vzniku: Pozemok vedený na LV 1735 pre okres Bardejov, obec Raslavice, k.ú. Vyšné Raslavice, parcela registra „E“, parcelné číslo 1120/2, výmera 88 m², lesný pozemok, účastník právneho vzťahu: 1,  spoluvlastnícky podiel 1/1, pozemok umiestnený mimo zastaveného územia obce.

Súpisová hodnota majetku v celku:  35,20 Eur

Dátum zapísania: 17.08.2021

Dôvod zapísania majetku: § 167h ods. 1 ZKR. 

Správca konkurznej podstaty dlžníka pri určení hodnoty nehnuteľností vychádzal z hodnoty uvedenej v Osvedčení o dedičstve spis.zn. 4D/175/2011, Dnot 228/2011 zo dňa 05.03.2013.

B) Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia

Uznesením Okresného súdu Prešov spisová značka 2OdK/111/2021-18 zo dňa 29.06.2021, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 129/2021 zo dňa 07.07.2021 pod podaním K032484, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Mária Špirková, nar. 16.12.1967, Vaniškovská 622/25, 086 41 Raslavice (ďalej len „dlžník“). Do funkcie správcu bola ustanovená Ing. Marta Prigancová, správca, sídlo kancelárie Zámočnícka 165/3, 068 01  Medzilaborce.

Uznesením Okresného súdu Prešov spisová značka 2OdK/635/2019 zo dňa 22.8.2019, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 166/2019 zo dňa 28.08.2019 pod podaním K075679, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Jaroslav Špirka, nar. 14.05.1968, Vaniškovská 622/25, 086 41 Raslavice (ďalej len „dlžník“). Do funkcie správcu bola ustanovená JUDr. Ing. Renáta Vorobeľová, so sídlom kancelárie Lipová 1, Humenné 066 01, IČO: 37368940.

V zmysle ust. § 167i ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) vyhlásením konkurzu zaniká dlžníkovo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Do konkurznej podstaty patrí všetok majetok v dlžníkovom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, ak ešte nedošlo k jeho vyporiadaniu.  BSM manželov zaniklo vyhlásením konkurzu na manžela Jaroslava Špirku.  BSM nebolo vyporiadané. Správca zistil, že dlžník Mária Špirková vlastní nehnuteľný majetok nadobudnutý dedením, tento majetok nepatrí do BSM.

Podľa ust. § 166d ods. 1 ZKR Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

Dlžník si uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia, a to rodinný dom s príslušenstvom, vedené:

1. na LV 472, pre okres Bardejov, obec Raslavice, k.ú. Vyšné Raslavice, rodinný dom súpisné číslo 269 nachádzajúci sa na parcele 193;
2. na LV 472, pre okres Bardejov, obec Raslavice, k.ú. Vyšné Raslavice, parcely registra „C“, parcelné číslo 193, výmera 141 m², zastavané plochy a nádvorie, účastník právneho vzťahu: 4, spoluvlastnícky podiel 1/3.

Podľa ust. § 166d, ods. 2 ZKR Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu.

V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 Eur. Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu vo výške 1/3, čo predstavuje sumu 3 333,33 Eur.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR platí, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca konkurznej podstaty pri určení hodnoty nehnuteľností vychádzal z hodnoty uvedenej v Osvedčení o dedičstve spis.zn. 4D/175/2011, Dnot 228/2011 zo dňa 05.03.2013, kde rodinný dom bol ocenený na sumu 3 688,- Eur, a parcela č. 193  o výmere 141 m² po 8,00 Eur za m² v hodnote 1 128,00 Eur. Predmetné nehnuteľnosti predstavujú hodnotu 4 816,00 Eur. Spoluvlastnícky podiel dlžníka predstavuje hodnotu 1 605,33 Eur.

S poukazom  na ust. § 167o ods. 2 ZKR správca dospel k záveru, že v prípade speňaženia obydlia dlžníka, by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia, a ani sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov, z čoho je zrejmé, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť.

​​​​​​​C) Výzva veriteľom na podanie podnetu  a zloženie zálohy na ďalšie šetrenie majetku

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok, (v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu, a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty), a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle ust. § 167o ZKR.

Správca konkurznej podstaty nezistil iný majetok patriaci dlžníkovi ku dňu vyhlásenia konkurzu, ktorý by mohol byť zapísaný do súpisu majetku konkurznej podstaty.

Týmto v zmysle ustanovenia § 166i ods. 2 ZKR vyzýva veriteľov dlžníka, aby v prípade, ak majú podnety na zisťovanie majetku dlžníka, predniesli takýto podnet správcovi a zložili zálohu na trovy navrhovaných šetrení v lehote 10 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

(Ing. Marta Prigancová, správca)