Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 23/1             zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 540 m²

parc. č. 23/2             zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 32 m²

parc. č. 23/3             zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 22 m²

parc. č. 23/4             zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 79 m²

parc. č. 23/5             zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 143 m²

Stavby

súp. č. 20                   Rodinný dom                                              na parc. č. 23/4

súp. č. 226                 Letná kuchyňa                                           na parc. č. 23/2

súp. č. 227                 Poľnohospodárska budova                   na parc. č. 23/3

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 609, okres: Dunajská Streda, obec: KRÁĽOVIČOVE KRAČANY, katastrálne územie: Jastrabie Kračany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: predný plot, narážaná studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka NN, prípojka plynu, spevnená plocha.

Popis rodinného domu so súp. č. 20

Jednopodlažný murovaný, na hranici pozemku stojaci rodinný dom, osadený na rovinatom pozemku na južnom okraji samostatnej časti Jastrabie Kračany, ktorá patrí do obce Kráľovičove Kračany vzdialenej cca 2km. V tejto časti sa nachádzajú prevažne staršie rodinné domy postavené prevažne po 2.svetovej vojne, i novšie. V dome z roku 1958 bolo vytvorené bývanie pre jednu rodinu s dvomi obytnými miestnosťami. V roku 1979 bol dom napojený na verejný vodovod, v roku 1996 na plyn, v roku 2006 bola urobená čiastočná rekonštrukcia. V čase obhliadky bola nehnuteľnosť v horšom technickom stave s nedostatočnou údržbou, viditeľné boli zvonku chýbajúce a posunuté škridly na streche, ktoré sú pravdepodobne zdrojom zatekania, tiež poškodené a zavlhnuté omietky na severozápadnej fasáde, na ktorej chýba aj dažďový žľab a zvod.

Popis letnej kuchyne so súp. č. 226

Murovaná stavba sa nachádza pri juhovýchodnej hranici pozemku. Vyššia podpivničená časť má škridlovú strechu a je murovaná z plných tehál a sivých pórobetónových kvádrov, zadná tehlová jednopodlažná časť má sedlovú strechu s krytinou a AZC vlnitých dosák. Je neudržiavaná, omietky opadané, viditeľné  klampiarske konštrukcie – žľaby, zvody chýbajú.

Popis poľnohospodárskej budovy so súp. č. 227

Pristavaná za rodinným domom. Je murovaná, zastrešená sedlovou škridlovou strechou, údržba zanedbaná. Na streche chýbajú škridly i klampiarske oplechovania.

Popis pozemkov

Ohodnocovaný pozemok parc.č.23/1 – 23/5 je rovinatý a nachádza sa v intraviláne obce Kráľovičove Kračany, časť Jastrabie Kračany v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Je tu možnosť napojenia na vodovod, plyn, elektrinu. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádzajú rodinný dom, letná kuchyňa, poľnohospodárska budova a ďalšie príslušenstvo.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.