Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a pivnica o výmere 2,00m2 nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Nameraná podlahová plocha bytu vrátane pivničného priestoru je 79,01 m2.

Podlahy v troch izbách veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, povrchová úprava stien hladké vápenno cementové omietky s náterom, okná plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, vnútorné dvere sú plné presklené osadené v drevených zárubniach, radiátory plechové panelové s meračmi tepla. Z dvoch izieb je výstup na 2x lóggiu, každá o výmere 3,60m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. V jednej izbe osadené vstavané skrine.

Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplovodnú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je diaľkovým vykurovaním. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi osadenými v plastovej skrinke.

Vybavenie kuchyne – nachádza sa tu kuchynská linka v dĺžke 2,45bm so zabudovanými spotrebičmi nerezový drez s pákovou batériou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, umývačka riadu, obklad nad doskou, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kúpeľne – nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby, hygienické jadro je murované.

Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti centre mesta a pozostáva z 9.NP bez podpivničenia, kde na prízemí (1.NP) sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice patriace k bytom, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty, na každom poschodí dve bytové jednotky, vo vchode sa nachádza 16 bytových jednotiek. Do domu je hlavný vstup z J-Z a z S-V strany, nachádza sa tu osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Objekt je založený na ţel. pásoch s izoláciou, nosné konštrukcie betónové prefabrikáty plošné so zateplovacím systémom s povrchovou úpravou na báze umelých látok, stropy železobetónové, schodisko železobetónové dvojramenné. Strecha je plochá so živičnou krytinou s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.

Vstupné dvere sú hliníkové opatrené elektrickým vrátnikom a domovým telefónom, okná a balkónové dvere na medziposchodiach platové. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m, podlahy vstupných priestorov sú z pôvodnej keramickej dlažby, schodisko s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty z pôvodnej keramickej dlažby. S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. Elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, inštalácia zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory

Pozemok je rovinatý, okolo domu sú vybudované prístupové chodníky, parky, ihriská a parkovacie státia a je napojený na všetky inžinierske siete.

Byt je v dobrom udržiavanom stave po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v roku 2005, kedy boli prevedené aj dispozičné zmeny a to, že pôvodne išlo 3-izbový byt. Po rekonštrukcii bol vytvorený 4-izbový byt, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou.

Bytový dom je v dobrom, udržiavanom stave po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v roku 2019.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.